טל ללאומי-משכנתאות: החזירו ללקוחות 12 מ' ש'

הפיקוח על הבנקים דורש מבנק לאומי-למשכנתאות להחזיר ללקוחותיו 12 מיליון שקל. מדובר בלקוחות שנטלו בשנים האחרונות הלוואות מהבנק במסלול ריבית משתנה. אם תתקבל עמדת הפיקוח, תיפגע גם הכנסתו של הבנק בעתיד - נוסף להוצאה חד-פעמית. זאת, מאחר שלקוחות אלה ישלמו פחות ריבית על ההלוואות שלקחו, לעומת הסכום שהם משלמים כיום.

כפי שפורסם בראשונה בידיעות אחרונות, דרש לפני מספר חודשים הפיקוח על הבנקים מלאומי-למשכנתאות להחזיר ללקוחותיו כ-6 מיליון שקל. החזר זה ניתן רק למי שנטל הלוואה במסלול ריבית משתנה בין נובמבר 2000 לנובמבר 2001. במקרה זה תמך בנק ישראל במפקח על הבנקים, מאחר שלטענתו היה לאומי-למשכנתאות צריך להציג בפני הלקוחות, עוד טרם ההלוואה, את ההנחה בריבית שמעניק מסלול זה בצורה שונה.

בהלוואה בריבית משתנה נהוג לתת הנחה גבוהה בשנה הראשונה, ולאחר מכן מתחדשת הריבית לפי תעריף יקר יחסית. הלקוח אינו יכול להתמקח על ריבית החידוש. נושא הריבית המשתנה עמד בראש סדר העדיפויות של הפיקוח על הבנקים בשנתיים האחרונות, לאור תלונות מרובות של לקוחות בכל הבנקים.

ראובן צבאג, מנכ"ל לאומי-למשכנתאות, אמר כי לאורך כל השנים צויין בחוזה ההלוואה לפי ריבית משתנה שחידוש הריבית יתבצע לפי ריבית תעריפית (ריבית הטבלה בבנק) או ריבית ממוצעת משוקללת של כלל הבנקים למשכנתאות - הנמוכה מביניהן. לדברי צבאג, בנק ישראל טוען כי הריבית בחידוש ההלוואה צריכה להיות הריבית שהבנק נותן בפועל בהלוואות במועד החידוש - ולא לפי ריבית טבלה. ריביות הטבלה בכלל המערכת הבנקאית גבוהות מהריבית שלקוחות משלמים בפועל, ולכן פרשנות שונה של מנגנון החידוש מטיבה או פוגעת בבנק.

לאומי-למשכנתאות מתנגד לעמדת הפיקוח על הבנקים. מגעים מתקיימים בין הצדדים, ועל-פי חוות דעת של יועציו המשפטיים של לאומי-למשכנתאות לא ניתן להעריך את תוצאות המו"מ, ולפיכך לא בוצעה הפרשה בעניין בדוחות הכספיים של לאומי-למשכנתאות.

בנק לאומי-למשכנתאות רשם ברבעון הראשון של 2002 רווח נקי של 21 מיליון שקל, לעומת 16 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - עלייה של 27.4%. הכנסות הבנק הסתכמו ב-51 מיליון שקל, עלייה של 36.1% לעומת הרבעון המקביל, והן כוללות 9 מיליון שקל שהתקבלו מחברת הביטוח מגדל, בגין חוב מהעבר על תביעות ביטוח חיים.