נבלמה הירידה במחירי הדירות במחצית הראשונה השנה

במחצית הראשונה של 2002 נבלמו הירידות במחירי הדירות, שנמשכו בהדרגה מאז 1995. כך עולה מסקר שביצע המכון לשמאות והנדסה עבור רשת התיווך סנצ'ורי-21. בחלק מהיישובים העירוניים נרשמה עליית מחירים שקלית של עד 8%.

הסקר בחן ב-49 יישובים בארץ את המחירים במחצית הראשונה של 2002, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. מהממצאים עולה, כי בערכים שקליים בולטות עליות מחירים ביישובים הבאים: כפר-סבא, רחובות, חולון וקרית-מוצקין (8.2%), בת-ים (11.2%), בית-שמש (19.8%), וכרמיאל (5.5%).

עלייה בולטת במיוחד נרשמה בדרום תל-אביב (27.3%). בין היישובים שבהם נרשמו ירידות מחירים: נהריה (9.2%), טבריה (4.2%), חיפה מרכז (5%), חדרה (6.2%), נתניה (8.9%), רמת-גן (6.6%) ומודיעין (6.4%).

לדברי עורך הסקר, שמאי המקרקעין חיים גלנצר, חברות הבנייה החליטו להקפיא את שער הדולר למרות הפיחות המואץ במחצית הראשונה של השנה. בחודשים ינואר-מארס הוקפא השער על 4.5 שקל, ובחודשים אפריל יוני על 4.6 שקל. עובדה זו היוותה גורם חשוב להתאוששות הקלה במכירת דירות חדשות. מחירי יד שנייה ירדו שקלית ב-13% לעומת המחצית השניה של 2001.