14 קומות ונוף לפיאצה
עיריית חדרה תשקיע כ-60 אלף שקל בהריסת "מתחם הלול" ו"מתחם העלייה השנייה", כדי לבנות עליהם רבי קומות
פרויקט "התחדשות עירונית" יוצא לפועל בחדרה בשני מתחמים: "מתחם הלול", ו"מתחם העלייה השנייה".
חברי מועצת העיר אישרו לאחרונה העברת תקציב בלתי רגיל (תב"ר) עבור הפרויקט בסכום של 58,500 שקל. כמו כן אושרה התקשרות עם משרד הבינוי והשיכון במסגרת מסלול "התחדשות עירונית", לפיו משרד הבינוי והשיכון יתקצב את עלויות התכנון.
מתחם הלול נמצא בין הרחובות הרברט סמואל, אחד העם, הלל יפה והרצל, כאשר בפינתו הצפון מזרחית נמצאת ה"פיאצה", ובפינתו הדרום מערבית בניין העירייה. במרכז המתחם נמצא כיום לול נטוש וכ-50 יחידות דיור במבנים בני קומה אחת עד שלוש, אשר מצבם הפיזי ירוד ביותר. בחלק מהמבנים ממוקמות חנויות בקומות הקרקע, אשר חלקן נטושות ומוזנחות.
על פי עקרונות התכנון המוצע, אשר גובשו במשרד מהנדס עיריית חדרה, לאורך הרחובות ייבנו בניינים בגובה שמונה קומות מעל לקומה מסחרית, ואילו המבנים במרכז ה"בלוק", יתנשאו לגובה של עד 14 קומות. סך הכל ייבנו 310 יחידות דיור.
מתחם העלייה השנייה ממוקם לאורך רחוב הנשיא, כשבצדו המזרחי רחוב רוטשילד, ובצידו המערבי רחוב הרצל. כיום קיימות במתחם 18 יחידות דיור במבנים של קומה עד שתיים, שלושה בנייני משרדים חד קומתיים ו19- חנויות בקומות הקרקע בחזית הרחוב. על פי אגף ההנדסה, מצבם הפיזי של המבנים ירוד ביותר.
גם כאן מתכננת העירייה לבנות לאורך רחוב הנשיא בניינים בני שמונה קומות מעל לקומה מסחרית, ואילו המבנים במרכז ה"בלוק" יתנשאו לגובה של עד 14 קומות. כמות יחידות הדיור המוצעת לפרויקט זה היא 221 יח"ד.
מהנדס העיר, בני ממקה: "הכוונה היא לגאול את המקום משיממונו. באמצעות התוכנית המוצעת נוכל ליצור זרז כלכלי, ובעלי המקום יפתחו את השטח".
