משכן: משכנתא צמודה בריבית משתנה של 4.95%

בנק משכן מציע בפברואר 2003 משכנתא בריבית משתנה כל שנה, הצמודה למדד המחירים לצרכן, בריבית נמוכה של 4.95% לשנה בשנה הראשונה.

משכן מציע ללקוחות לקבל את כל ההלוואה במסלול של ריבית משתנה, או לשלב מסלול הלוואה זה כחלק מתמהיל הכולל מסלולים אחרים. בשני המקרים יוכלו הלקוחות ליהנות במסלול הריבית המשתנה, מריבית בשיעור 4.95% לשנה.

ממשכן נמסר, כי באחרונה בוחר אחוז גבוה מאוד מהלקוחות ליטול את הלוואת המשכנתא במסלול של ריבית משתנה צמודה למדד או לשלבו בהלוואת המשכנתא.

אחת הסיבות למגמה זו, בין היתר, היא היכולת לפרוע את ההלוואה בכל שלב (בכפוף למתן הודעה מוקדמת כנדרש), תוך צמצום ניכר בתשלום עמלות הפירעון המוקדם.

בנוסף, שילוב מסלול הלוואה בריבית משתנה בתמהיל הלוואת המשכנתא מאפשר ללקוחות פיזור סיכונים וכן תשלום ריבית נמוכה ביחס לריביות אותן ניתן לקבל היום במסלול הריבית הקבועה צמודת המדד.