פתח תקווה: פארק ענק יוקם צמוד לקניון

הסכם חכירה סמלי בסך שקל לשנה, בין עיריית פתח תקוה לבעלי הקרקעות בשטח הפארק הגדול הצמוד לקניון אבנת, הביא לאישור תוכנית הפארק והפקדתה בוועדה המחוזית. סמנכ"ל העירייה, דני סוויסה, אמר בתגובה: "ללא ההסכם אליו הגיע ראש העירייה לאחרונה, הפארק היה קם רק בעוד חמש שנים". בעקבות ההסכם, תובא בחודש הבא תוכנית הפארק לאישור המועצה הארצית לתכנון ובנייה, זאת לאחר שבימים אלה הסתיים שלב ההתנגדויות לתוכנית בוועדה המחוזית.

עד לאחרונה נתקלה עיריית פתח תקוה בקשיים רבים בדרך לאישור תוכנית הפארק, האמור להשתרע על 200 דונם. הבעיה העיקרית היתה נעוצה בכך שהשטח המיועד לפארק הינו קרקע חקלאית הנמצאת בבעלויות פרטיות. ללא שינוי ייעוד הקרקע, מחקלאית לציבורית, העירייה לא יכולה להפקיע אותה מהבעלים.

סוויסה סיפר: "פנינו לבעלים, שדרשו תחילה דמי שכירות גבוהים מאד של מאות אלפי דולרים לחודש. ניסינו לשכנע אותם כי יוותרו על הכסף לטובת הציבור וכי העירייה תפצה אותם בעתיד בקרקע חקלאית חלופית. לאחר מו"מ ממושך ועיקש, אותו ניהל ראש העירייה, הגענו להסכם לפיו הבעלים יחכירו לעירייה את הקרקע בתמורה סמלית של שקל לשנה, כדי שנוכל להתחיל מיד בעבודות".

בעקבות ההסכם עם בלי הקרקעות, החלה העירייה בהקמת חלק א' של הפארק, הכוללת הכשרת 70 דונם לטובת מתקני משחקים וספורט, וכן הקמת אמפיתיאטרון. על פי התוכנית, יוקם מתקן משחקים הגדול בארץ, ומסביבו אמפי פתוח להופעות, כמו בגני יהושע בתל אביב.

שלב ב' של התוכנית יחל רק לאחר אישור התוכנית בוועדה הארצית לתכנון, ובו יוקמו מבני מגורים ומבני משרדים בחלקו הצפוני והדרומי של הפארק.

בחלקו הדרומי של הפארק, מול בית החולים בלינסון, יבנו על פי התכנון שני מגדלי משרדים בני כ- 40 קומות כל אחד, ובחלקו הצפוני יוקמו ארבעה בנייני מגורים, שיכילו כ- 300 יחידות דיור. אישור תוכנית הבנייה מותנה בהקטנת הזיהומים ממפעל אוליבקס הצמוד לשטח הפארק, ועתה מציעה העירייה למפעל השתתפות במימון דלק דל עופרת, ובמקביל מנהלת מו"מ לפינויו.