הטבות דיור: מי זכאי להן במסגרת תוכנית איתם?
מי הם הזכאים לסיוע במסגרת תוכנית איתם, מהם האזורים שהוגדרו ועד מתי נשמרות הזכויות; שאלות ותשובות מהקו הפתוח שערך בנק משכן לקוראי "ידיעות אחרונות" לקראת מימוש תוכנית משרד הבינוי והשיכון לסיוע דיור בפריפריה
במהלך החודשים הקרובים יממשו רבים, במסגרת תוכנית איתם עליה הכריז משרד הבינוי והשיכון, את ההטבות והמענקים המסובסדים כדי לרכוש דירה. הסיוע ניתן בישובים נבחרים בארץ בלבד והוא יוענק לזכאים בעלי דיור חלקי, מוכרי דירה לפני 1994 ולזכאים בגין מצוקות דיור.
מאות אזרחים התקשרו בשבוע שעבר לקו הפתוח שערך בנק משכן, מקבוצת בנק הפועלים, עבור קוראי "ידיעות אחרונות", ושאלו שאלות בנושא.
צוות המומחים, בראשות אייל רפאלי, מנהל משכן-ישיר ומוקד שירות הלקוחות, השיב על שאלות באשר לכלליה של התוכנית, הישובים הנכללים וגובה המענקים או ההלוואות שינתנו לרוכשים הדירות.
התשובות מתבססות על הוראות משרד הבינוי והשיכון, כפי שהן ידועות ביום עריכת הקו הפתוח. הוראות אלו עשויות להשתנות, ועל כן מומלץ לציבור לבדוק באופן אישי את תנאי הזכאות במועד נטילת ההלוואה.
מתי נכנסת לתוקף תוכנית משרד השיכון למתן הטבות לזכאים?
התוכנית אושרה ונכנסה לתוקף החל מה-11 באוגוסט 2003.
האם התוכנית כוללת גם בנייה עצמית?
כן. זכאים המתכננים לבנות את ביתם בישובים מסוימים בארץ הנכללים באזור עדיפות לאומית א', ב' וירושלים יוכלו ליהנות, במסגרת התוכנית, מהלוואה על סך 50 אלף שקל צמודה למדד בריבית קבועה בשיעור של 4% ל-25 שנה. ישנם ישובים מסוימים באזור עדיפות א' בהם ניתן לקבל סך של 50 אלף שקל נוספים, מתוכם סך של 25 אלף שקל כהלוואה צמודה בריבית קבועה של 4.5% ל-20 שנה וסך של 25 אלף שקל כמענק מותנה.
עד מתי אוכל לממש את זכאותי במסגרת התוכנית?
ההטבות הן בתוקף עד ה-10 בדצמבר 2003. זכאים שיחתמו על חוזה רכישת הדירה עד לתאריך זה, יוכלו לממש את זכאותם עד ה-30 ביוני 2004.
בונים בבנייה עצמית יצטרכו לבצע חלק ראשון של הסיוע עד ה-10 בדצמבר 2003, חלק שני עד ה-30 ביוני 2004, ואת יתרת הסיוע עד ה-31 באוגוסט 2004.
חתמתי על חוזה לרכישת דירה חדשה בכרמיאל לפני שבוע. האם אוכל ליהנות מהסיוע במסגרת התוכנית. אם כן, מה מגיע לי?
תוכנית משרד השיכון נכנסה לתוקף החל מה-11 באוגוסט 2003. אם חתמת על חוזה רכישה החל מהתאריך הנ"ל, הרי שהיא חלה גם עליך. רוכשי דירה חדשה בכרמיאל זכאים לקבלת תוספת סיוע בסכום של 100 אלף שקל בהרכב הבא: 50 אלף שקל הלוואה צמודה למדד המחירים לצרכן בריבית קבועה בשיעור 4% ל-25 שנה. 25 אלף שקל הלוואה צמודה בריבית קבועה בשיעור 4.5% ל-20 שנה. 25 אלף שקל מענק מותנה.
אנו זכאים המתכננים רכישה באזור גוש דן. האם נוכל ליהנות מההטבות המוצעות בתוכנית?
לא. התוכנית חלה בעיקר על ישובים בפריפריה ובירושלים.
אנו מתגוררים בנהריה ויש לנו דירה בבעלות. אנו שוקלים לרכוש דירה חדשה. מה מציעה לנו המדינה במסגרת תוכנית איתם?
מאחר ואתם מוגדרים כבעלי דירה, אינכם זכאים לתוספת סיוע במסגרת התוכנית. אם הייתם שוקלים לרכוש דירה חדשה מיד-ראשונה באחת
מהשכונות בירושלים הכלולות בתוכנית, אזי יכולתם לקבל הלוואה על סך 50 אלף שקל צמודה בריבית קבועה בשיעור 4.5% ל-20 שנה ומענק מותנה על סך 50 אלף שקל. השכונות בהן ניתן סיוע זה הינן: פסגת זאב, מעלה זיתים, חומת שמואל (הר חומה) ושכונת אגן האיילות שבישוב גבעת זאב.
אנו שוקלים לרכוש את דירתנו הראשונה בערד או בבאר-שבע. באיזה ישוב נזכה להטבות גבוהות יותר?
שני הישובים שציינתם מזכים את הרוכשים בהם דירות חדשות או דירות יד-שניה בהלוואה על סך 50 אלף שקל צמודה בריבית קבועה בשיעור 4% ל-25 שנה. כמו כן ניתן לקבל בהם במקרה של רכישת דירה חדשה מענק מותנה על סך 25 אלף שקל. עבורכם, שני הישובים מקנים אותן הטבות, בהנחה שתרכשו דירה מיד-ראשונה.
אני רווק, בן 29 השוקל לרכוש דירה בשכונת פסגת זאב בירושלים. האם אני זכאי להטבות כלשהן במסגרת התוכנית?
במידה והינך רוכש דירה חדשה, תהיה זכאי לקבל סיוע בסך 100 אלף שקל, כאשר 50 אלף שקל יינתנו במסגרת הלוואה הצמודה למדד המחירים לצרכן בריבית של 4.5% ל-20 שנה ו-50 אלף שקל נוספים כמענק מותנה. בסיוע זה ניתן לקבל הלוואה לדירה חדשה בשכונות נוספות בירושלים: מעלה זיתים, חומת שמואל וכן בשכונת אגן האיילות.
אנו עומדים בפני רכישת דירה חדשה בעפולה. מהי זכאותנו, ומהו גובה ההחזר החודשי בגין הלוואות הזכאות הללו?
זכאים הרוכשים דירה חדשה בעפולה יכולים ליהנות מתוספת סיוע בסכום של 100 אלף שקל בהרכב הבא: 50 אלף שקל הלוואה צמודה בריבית קבועה בשיעור 4% ל-25 שנה, 25 אלף שקל הלוואה צמודה בריבית קבועה בשיעור 4.5% ל-20 שנה ו-25 אלף שקל מענק מותנה. סך ההחזר החודשי בגין ההלוואות במקרה זה הינו כ-422 שקל.
אנו שוקלים לרכוש דירה בקרית-גת או באשקלון. מהי זכאותנו?
קריית גת או אשקלון אינן מזכות את הרוכשים בהן דירה בהטבות במסגרת תוכנית איתם.
מענקים לרכישת דירה
מומלצים
