מחירי הקרקעות במשגב יעלו במאות אחוזים

מחירי הקרקעות ביישובי משגב צפויים לעלות במאות אחוזים בעקבות אישור התוכנית הכלכלית לשנת 2004. מינהל מקרקעי ישראל אמור להעלות את המחירים החל מחודש נובמבר. על פי ההחלטה, תושבים חדשים ביישובי משגב, שירכשו מגרש, יצטרכו לשלם למינהל בין 93-96 אחוז מערך הקרקע, בעוד שעד כה מחיר הקרקע עמד על 31 אחוז מערכה.

ברוב היישובים המחיר לקרקע קפץ, לאחר אישור התוכנית הכלכלית, פי שלושה ואפילו פי ארבעה. ביישוב יובלים, למשל, המחיר של חצי דונם הוא כיום 96 אלף שקל, ואילו לאחר ההעלאה הוא יגיע ל-310 אלף שקל. בנוסף, כל תושב חדש צריך לשלם עלויות פיתוח, שמגיעות לכ-150 אלף שקל בממוצע.

ההעלאות "הנמוכות" יחסית הן ביישובים אבטליון, הר חצוץ, מורן וקורנית. באבטליון, לדוגמה, משלמים כיום 56,671 שקל למגרש של חצי דונם, ולאחר ההעלאה ישלמו תושבים חדשים 170,810 שקל. בקורנית המחיר הוא 59,412 שקל לחצי דונם, ואילו לאחר העלאת המחירים ישלמו רוכשי הקרקע 179,652 שקל. הקפיצה הגבוהה ביותר תהיה ביישובים טל-אל, יובלים, צורית ושכניה. חצי דונם בצורית עולה כיום 92,902 שקל ובעתיד יעלה 287,638 מגרש בשכניה עלה עד כה 83,131, ומהעלתה יהיה מחירו 256,166 שקל. השינויים במחירי הקרקעות נכונים גם לאזורי התעשייה תרדיון ובר לב. יצוין, כי מדובר במחיר הקרקע בלבד.

ראש המועצה האזורית משגב, ארז קרייזלר, אומר בתגובה: "משמעות החלטת ממשלת ישראל היא מכת מוות להתיישבות במשגב. גם היום, למרות ההנחה, היישובים מתקשים מאד להביא משפחות חדשות. כבר עכשיו המחירים גבוהים מאד, וברוב המקרים זוגות צעירים, שהם קהל היעד שלנו, אינם יכולים להרשות לעצמם לקנות פה בית. אנחנו חייבים לצאת מיד למאבק, אחרת קליטת משפחות ביישובי משגב תיפסק לחלוטין".

לטענת קרייזלר, העלאת מחירי הקרקע נוגדת הצהרות של המדינה, לפיהן ברצונה לעודד זוגות צעירים ואוכלוסייה שאינה מבוססת כלכלית להגיע לאזור. "יישום ההחלטה יהפוך את יישובי משגב לפחות אטרקטיביים, במיוחד למול ההטבות המוענקות בימים אלה ליישובי קו העימות והגליל העליון", טוען קרייזלר.

דוברת המועצה, מאיה צבן, מסרה כי פורום ראשי הרשויות גליל-נגב, מתכוון לצאת למאבק ציבורי נגד התוכנית הכלכלית, וכי נושא מחירי הקרקעות יעמוד בראש סדר היום של המאבק. עוד הוסיפה צבן, כי במקביל יפנה ראש המועצה לשרי הממשלה ויציג בפניהם את ההשלכות הקשות שיהיו להחלטה על ההתיישבות במשגב, במטרה להביא לביטולה.

ממשרד האוצר נמסר בתגובה: "במסגרת החלטות הממשלה על התוכנית הכלכלית הוחלט לצמצם את בסיס ההנחות שניתנות על קרקע למגורים. השיטה הנהוגה כיום, לפיה ניתנת קרקע בהנחה, גורמת לשימוש לא יעיל בקרקע ולעיוות במערכת התמריצים לפיזור אוכלוסין. שינוי שיטת ההטבות תביא לשימוש רב יותר בהקצאת קרקע באמצעות מכרז לקביעת מחירו לפי מחיר השוק. יש לציין כי ההחלטה מגבילה את ההנחה המרבית ליחידת דיור ומפחיתה את שיעור ההנחה גם באזורי קו העימות ובגליל העליון".