המאכערים בטאבו מוציאים אישורים תמורת תשלום
עלות השירות - 500 שקל לדף טאבו. עובדי הטאבו מטפלים במקרים חריגים בלבד, והמאכערים דואגים לכך שהלקוחות שלהם ייכללו בהגדרה הזו. משרד המשפטים: הנושא ייבדק, ובמידת הצורך יועבר למשטרה
עיצומי העובדים בלשכות רישום המקרקעין (הטאבו) ברחבי הארץ, הולידו תופעה חדשה: מאכערים דואגים להוציא את הרישומים הדרושים לרוכשי הדירות תמורת תשלום. זאת, כדי שהרוכשים יוכלו להשלים את ההליכים הדרושים ללקיחת משכנתא וסגירת העיסקה.
העיצומים הממושכים בטאבו גרמו לעצירה כמעט מוחלטת בשוק הדירות. כ-85% מכלל העיסקאות הנערכות כיום בבנקים למשכנתאות הן לרכישת דירות מיד שנייה, ועיסקאות כאלה מצריכות רישומים במשרדי ממשלה שונים, כגון הטאבו, מינהל מקרקעי ישראל, משרד השיכון, רשם המשכונות וכו'. בעקבות העיצומים, רוכשי הדירות לא יכולים לקבל את האישורים הדרושים.
את המצב הזה מנצלים המאכערים. איך זה עובד? פשוט מאוד. למרות העיצומים, עובדי הטאבו ממשיכים להגיע לעבודה כרגיל, אך מטפלים במקרים חריגים בלבד. המאכער דואג לכך שהלקוח שלו נכלל בפעילות מצומצמת זו. התעריף אחיד: 500 שקל לדף נסח טאבו.
ל"ידיעות אחרונות" נודע, כי עורכי הדין המטפלים בעיסקאות נדל"ן ויועצי המשכנתאות כבר מכירים את מספר הטלפון של השירות החדש. אותי לא מעניין איך ולמה, אני רק יודע שתמורת הסכום הזה אקבל עד סוף היום את מבוקשי, אמר בנקאי בכיר בבנק למשכנתאות.
עבור רוכש הדירות הממוצע, עיכוב במתן האישורים בטאבו עלול לגרום לנזקים של עד עשרות אלפי שקלים. הקונים מבחינתם מעדיפים לשלם את הסכום הסמלי, כדי שיוכלו לקבל את האישורים המיוחלים, שבלעדיהם הם אינם יכולים לקחת משכנתא. בענף הנדל"ן אומרים, כי העיצומים הנוכחיים פוגעים באורח קשה בציבור רוכשי הדירות, הנהנה כיום ממספר הטבות בעת לקיחת משכנתא: ריבית נמוכה של כ-5%, דולר קפוא, מחירים סבירים ומבצעים, מדדים שליליים שמשפיעים לחיוב על לוקחי משכנתאות, אחוזי מימון גבוהים ועוד.
מדובר משרד המשפטים נמסר בתגובה, כי במרבית הלשכות לרישום מקרקעין, החלטות ועדת החריגים עוברות דרך רשם המקרקעין בלשכה, והדבר מונע משרלטנים למיניהם לנצל אזרחים תמימים. הנושא אינו מוכר לנו, אך הוא בהחלט ייבדק. במידת הצורך המידע יועבר למשטרה. יצוין עוד, כי על אף העיצומים ניתן להעביר בקשות ללשכות לרישום מקרקעין בדואר, והן יטופלו.
עיצומים בטאבו? המאכער יסדר
צילום: שאול גולן
מומלצים
