קיבוצים ומושבים ירשמו את הקרקעות בטאבו על שמם
ל"ידיעות אחרונות" נודע, כי הם החליטו לרשום על שמם בלישכת רישום המקרקעין (טאבו) את כל הקרקעות של הקיבוצים והמושבים, המוחכרות ממינהל מקרקעי ישראל. זאת, במטרה להבטיח את הזכויות הקנייניות שלהם
הקיבוצים והמושבים מתכוננים לתוצאות בג"ץ הפשרת הקרקעות החקלאיות. ל"ידיעות אחרונות" נודע, כי הם החליטו לרשום על שמם בלישכת רישום המקרקעין (טאבו) את כל הקרקעות של הקיבוצים והמושבים, המוחכרות ממינהל מקרקעי ישראל. זאת, במטרה להבטיח את הזכויות הקנייניות שלהם.
ההחלטה לרשום קרקעות אלה בטאבו התגבשה באחרונה בקרב רכזי תחום נדל"ן במוסדות התנועה הקיבוצית ותנועת המושבים, לאור הדיונים בבג"ץ על הפשרת אדמות חקלאיות לבנייה. חוזה החכירה של החקלאים עם המינהל מקנה לקיבוץ או למושב זכויות חוזיות על הקרקע, אך אינו מקנה לו זכויות קנייניות.
רישום קרקעות אלה בטאבו נעשה בהמלצת לישכת שמאי המקרקעין. לדברי יו"ר לישכת שמאי המקרקעין, רן וירניק, היישובים נמנעו עד היום מרישום עקב חוסר מודעות לנושא ורתיעה מהתמודדות עם ביורוקרטיה". רכז נדל"ן באחד הקיבוצים אמר: "החשש שלנו הוא שלאחר הרישום, אם חברי קיבוץ או מושב יהפכו חדלי פירעון - יוכלו הבנקים ליטול זכויות שלהם בקרקע".
בקיבוצים יש גם מתחמי קרקע בודדים הנמצאים בבעלות פרטית מלאה של הקיבוצים. באחרונה מוכרים בקיבוצים קרקעות פרטיות כאלה, שהן יותר אטרקטיביות ליזמים. באחרונה, לדוגמה, רכשה אפריקה ישראל 100 דונם של קרקע פרטית מקיבוץ אפק לצורך בניית 500 יחידות דיור, במתחם שיסופח לקרית-ביאליק.
בדיקה מעלה, כי הקיבוץ רכש את הקרקע לפני קום המדינה ובידיו הקושאנים מעידים על כך. עוד שני מתחמים בבעלות פרטית של הקיבוצים קיימים בקיבוץ געש וגבעת ברנר.
הקיבוצים והמושבים. רישום בטאבו
צילום לע"מ
מומלצים
