הבנקים: 23% מבקשות למשכנתאות אינן מאושרות
הסיבה: הבנקים מעריכים כי הלווים לא יהיו מסוגלים להחזיר את ההלוואות בעתיד; נציגי הבנקים קובלים על הרעת התנאים בעמלות המשולמות ע"י המדינה לבנקים למשכנתאות: מתן המשכנתאות לזכאים הפך עבורנו לעסק לא כדאי
23% מבקשות למשכנתאות אינן מאושרות, משום שבמקרים אלו, הבנקים מעריכים כי הלווים לא יהיו מסוגלים להחזיר את ההלוואות בעתיד. זהו הנתון שהציגו הבוקר נציגי הבנקים למשכנתאות בוועדת הכספים.
בעקבות הרעת התנאים בעמלות המשולמות על ידי המדינה לבנקים למשכנתאות, הודיעו נציגי הבנקים כי מתן המשכנתאות לזכאים הפך עבורם לעסק לא כדאי.
בשנים האחרונות הממשלה הקטינה באופן משמעותי את התקציב המיועד לעמלות הבנקים למשכנתאות. אם בשנת 93' תקציב המדינה עבור עמלות לבנקים עמד על כ-8 מיליארד שקלים, השנה הוא עומד על כ-3 מיליארד שקלים בלבד. פירוש הדבר שהבנקים מקבלים פחות כסף עבור הלוואות ותנאים מועדפים שהם נותנים לזכאים.
ההערכות הן כי המדינה רוצה לשלוף את ידיה מהטיפול בתחום המשכנתאות ולהפוך אותו לכמה שיותר מסחרי.
מנכ"ל בנק לאומי למשכנתאות, ראובן צבאג, אמר דיון: "מרגע מסוים הפסקנו להרוויח. מהמשכנתאות האלה נכנסים לי 5 מיליון שקלים לקופה, ועל ההוצאות אני מוציא 11 מיליון שקלים מהקופה".
מנכ"ל בנק טפחות חיים פרייליכמן, התייחס לפינוי חייבים מדירותיהם ואמר: "חשוב לי להדגיש שבניגוד לפרסומים בכלי התקשורת אנחנו לא מרבים לפנות אנשים מביתם. הבנק שלי מפנה בשנה כ-10 אנשים לכל היותר, וזה קורה כשבאמת אין לנו ברירה אחרת".
סגן החשב הכללי באוצר, אבי גבאי, אמר: "ההסכם שלנו עם הבנקים למשכנתאות יפוג בחודש יולי ובימים אלו אנו מנהלים מכרז על עניין העמלות. כיום יש לנו 10 בנקים המעניקים משכנתאות לזכאים, ובמקביל אנחנו מנהלים מו"מ עם מספר חברות ביטוח שאולי גם יתחילו לספק משכנתאות".
יו"ר הוועדה, ח"כ אברהם הירשזון, דרש מהבנקים להניח על שולחן הוועדה נתונים לגבי אותם 23% שבקשתם למשכנתא נענית בשלילה. כמו כן דרש הירשזון לדעת מהו מספרם המדויק של האנשים המפונים מביתם. בכוונת הוועדה לערוך עוד מספר דיונים ממושכים בנושא.
הקטנה בתקציב לעמלות
מומלצים
