גורם המשיכה: על חמש הערים המבוקשות בישראל
למה כדאי לגור ברמת-גן? איך מערכת החינוך ברעננה? איזה ארועי תרבות מציעה הוד-השרון? עופר פטרסבורג וחברת בדק-בית סקרו את חמש הערים המבוקשות ביותר בישראל, וניסו לגלות מה בדיוק מושך בהן
האם כדאי לי לגור שם? זו כנראה שאלת המפתח ששואל כל מי שמחפש דירה. ההחלטה לעבור דירה כרוכה בהתלבטויות רבות, הנוגעות בראש ובראשונה לסביבת המגורים. נלקחים בחשבון פרמטרים הנוגעים ליתרונות שבעיר ולהטבות שמעניקה כל רשות לתושביה. מדדים של איכות סביבה, חינוך, פיתוח סביבתי, תחבורה, ריאות ירוקות וכמובן
תעסוקה נלקחים בחשבון לצורך בחינת איכות החיים העתידית של כל רוכש דירה.
"כיום ניכרת מודעות הולכת וגוברת לבחינת כלל הפרמטרים הסביבתיים בטרם רכישת דירה", אומר צחי ברדוגו, מנכ"ל חברת בדק-בית, המתמחה בשירותי בדיקה ומידע אודות נכסים וסביבת מגורים. בדק-בית סקרה עבורנו מידע עדכני ומהותי על ערים מרכזיות בישראל, וניסתה לגלות מה מושך במגורים בהן. תחילה נסקרו חמשת הערים שהביקוש למגורים בהן גבוה במיוחד.
רמת-גן
נתונים סוציו-אקונומיים. ברמת-גן מתגוררים כ-150 אלף תושבים ב-55 אלף בתי אב. בעיר כ-10,000
עסקים, כ-30 אלף קשישים, כ-24 אלף תלמידים (גן עד י"ב), וכ-10,000 עולים חדשים. שליש מתושביה משתכרים עד לשכר מינימום ורק ל-4% מהמשפחות יש ארבעה ילדים ויותר. סך הכל תאונות דרכים ב-20034: 440.
תעסוקה. אחוז המובטלים ברמת גן הוא הנמוך ביותר מבין הערים הגדולות בישראל - 2.7%. אזור התעסוקה העיקרי בעיר הוא מתחם בורסת היהלומים.
חינוך. רמת-גן היא העיר היחידה בארץ שמקיימת יום לימודים מלא, במסגרתו מעניקה העירייה לתלמידי העיר על חשבונה 60 אלף שעות לימוד נוספות בשנה. אחוז הנשירה מבתי הספר הוא הנמוך ביותר בארץ, ואחוז הזכאים לבגרות הוא הגבוה ביותר בקרב הערים הגדולות.
תרבות. מאות אירועי תרבות ואמנות מדי חודש בשלושת התיאטראות החדשים. פעילות עניפה של חינוך משלים, הכוללת חוגים, סדנאות והרצאות לכל הגילאים. אירועים תקופתיים קבועים בקיץ ובחגים, וכן שלושה פסטיבלים המתקיימים לסירוגין.
איכות הסביבה. איכות החיים והסביבה של תושבי רמת-גן נחשבת לגבוהה ביותר בישראל על פי מדדים ופרמטרים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
רעננה
נתונים סוציו-אקונומיים. בעיר מתגוררים כ-75 אלף תושבים, שליש מהם מתחת לגיל 18. שליש מהתושבים משתכרים עד לשכר מינימום, כרבע משתכרים פי שניים מהשכר הממוצע ולכ-7% מהמשפחות יש ארבעה ילדים ויותר. סך הכל תאונות דרכים ב-2003: 144.
תעסוקה. רעננה הפכה בשנים האחרונות לאחד ממרכזי ההיי-טק המובילים בארץ. השקעות נרחבות בפיתוח ותשתיות הביאו לעיר חברות ענק, ביניהן HP, נייס, אמדוקס, ריטליקס, אמבלייז, SAP ומייקרוסופט.
חינוך. ברעננה כ-16 אלף תלמידים הלומדים בכ-25 בתי-ספר, ולמעלה מ-75 גני ילדים. אנגלית נלמדת מכיתה א'. העירייה מעודדת את בתי ספר בעיר לקבל תו תקן בינלאומי לאיכות הניהול, ולפתח את תודעת השירות בהם. אין סף קבלה לתיכוניים ואין הנשרה מבתי הספר.
תרבות. בעיר פועלים מספר מרכזים קהילתיים המציעים מיגוון מופעי תיאטרון, מוסיקה, מחול, תיאטרון ילדים, אירועי בידור וקונצרטים לבני כל הגילאים. האפיתיאטרון בפארק רעננה מכיל אלפי מקומות, והפך לאחד המוקדים המועדפים בישראל למופעי ענק וקונצרטים. סימפונט רעננה נמנית על השורה הראשונה של התזמורות בישראל.
איכות הסביבה. לרעננה תו תקן לאיכות הסביבה, הבא להבטיח את מחויבותה של הרשות לנושאים הקשורים ומשפיעים על איכות הסביבה. בעיר קרוב ל-100 גינות ציבוריות, גני שעשועים ופינות נוי וירק, המשתרעים על מאות דונמים. בעשור האחרון גדלו השטחים הירוקים ברעננה פי שלוש. כ--1,000 מתנדבים פעילים במשמר האזרחי.
מודיעין
נתונים סוציו-אקונומיים. במודיעין מתגוררים כיום כ-60 אלף תושבים, כרבע מהם מתחת לגיל 18. חמישית מתושבי העיר משתכרים עד לשכר מינימום ולכ-6% מהמשפחות יש ארבעה ילדים ויותר. כחמישית מהתושבים הגיעו לעיר מירושלים, וכ-15% מתל-אביב. סך הכל תאונות הדרכים ב-2003: 66.
תעסוקה. התעסוקה השכיחה בקרב תושבי מודיעין היא בתחומי ההוראה, מקצועות הנדסיים וטכניים, רפואה, מחשבים, כלכלה ותפקידים בכירים בצה"ל. מרכז העסקים הראשי, שיהיה לב העיר מודיעין ומרכז פעילויותיה, יוקם בצומת שלושת העמקים בעיר. אזור תעסוקה נוסף מוקם בצפון העיר, בסמוך ליערות בן-שמן. אזור זה אמור לספק תעסוקה ל-35 אלף איש.
חינוך. כיום חיים בעיר כ-16,275 תלמידים. בעיר 126 גנים, 17 בתי ספר יסודיים ושבעה בתי ספר על-יסודיים. מערכת החינוך בעיר מציעה מבחר תחומי לימוד כבר בכיתות הנמוכות, ביניהם מדע וטכנולוגיה, אומנויות וספורט.
תחבורה. צומת דרכים. מוקפת בכמחצית אוכלוסיית ישראל ברדיוס של שעת נסיעה. חמישה כבישים מקשרים את מודיעין, שאמורה להיות עיר מרכזית, לצירי התחבורה הארציים. בשנת 2006 עתידה הרכבת לחבר את מודיעין לתל-אביב דרך נמל התעופה בן-גוריון, ואחר כך גם לירושלים.
איכות הסביבה. מודיעין היא עיר המתפתחת במהירות ואמורה לתת שירותים לכל האזור. פועלים בה סניפי כוחות החירום וההצלה, קופות החולים הגדולות, סניפי בנקים וכמובן מרכזים מסחריים המספקים שירותי מסחר לתושבים. מודיעין היא אחת הערים היחידות בעולם שנבנות בה בו זמנית כ-4,000 יחידות דיור ואשר נמכרות בה מדי שנה בשנה כ2,000 יחידות דיור. בנייה מואצת זו משמעה עוד אלפי תושבים חדשים בעיר בכל שנה.
חיפה
נתונים סוציו-אקונומיים. חיפה מונה כ-270 אלף תושבים, חמישית מהם מתחת לגיל 18 וחמישית מהם מעל גיל 65. כ-40% מתושבי חיפה משתכרים עד לשכר מינימום, ולכ-5% מהמשפחות יש ארבעה ילדים ויותר. סך כל תאונות הדרכים ב-2003 : 842.
תעסוקה. בכניסה הצפונית של העיר מרוכזים אזורי התעשייה הכבדה והתעשייה הזעירה, ואילו במבואות הדרומיים של העיר נמצא המרכז הגדול במדינה לתעשיות עתירות ידע.
חינוך. בחיפה קיים הריכוז הגדול בארץ של מוסדות להשכלה גבוהה, ביניהם הטכניון, בית הספר לאומניות ויצו-חיפה והאוניברסיטה. בעיר כולה לומדים כ-40 אלף סטודנטים.
תרבות. בעיר פועל התיאטרון העירוני חיפה, והשנה החלה את פעילותה התזמורת הסימפונית חיפה. כמו כן נמצאת בעיר שורה ארוכה של מוזיאונים. ידועה כעיר של פסטיבלים - מפסטיבל הסרטים הבינלאומי בסוכות ועד פסטיבל תיאטרון לילדים בפסח.
איכות הסביבה. בתחום עיריית חיפה 17 ק"מ של חופים, מהם כ-4.5 ק"מ חופי רחצה מוכרזים הזוכים מדי שנה לשבחים בביקורות שנערכות על ידי משרד הבריאות ומשרד הפנים.
הוד-השרון
נתונים סוציו-אקונומיים. כ-42 אלף תושבים מתגוררים בהוד-השרון, שליש מהם מתחת לגיל 18. שליש מהתושבים משתכרים עד לשכר מינימום, ולכ-6% מהמשפחות יש ארבעה ילדים ויותר. סך כל תאונות הדרכים ב-2003: 66.
תעסוקה. היום מתוכננים בעיר שלושה אזורי תעשייה חדשים, הרחבת אזור התעשייה נווה-נאמן ושדרוג אזור התעשייה גיל-עמל. אזור התעשייה מתחם 531 נהנה מקירבה לשתי תחנות רכבת (אחת מהן בשלבי בנייה). לאחרונה דורגה הוד-השרון כאחת מ-10 הערים הטובות ביותר להקמת עסקים על ידי מגזין פורבס ישראל.
חינוך. הוד-השרון היא העיר הצעירה ביותר בשרון, ולכן טוב לגדל בה ילדים. בעיר 69 גני ילדים, 10 בתי ספר יסודיים, שלוש חטיבות ביניים וארבעה בתי ספר תיכוניים. כ-3,000 סטודנטים לומדים במכללת שערי משפט" שבהוד השרון. במהלך הקייץ שופצו מוסדות החינוך בעיר בהשקעה של 8 מיליון שקל.
תרבות. בקיץ האחרון הוצע לתושבים מגוון רחב של פעילויות והפעלות הנכללים במסגרת פסטיבל קבוע: הרקדות, סרטים על מסכי ענק בפארק, טיול לילי לאור ירח וחידון הארי פוטר. אולם הבימטרון בעיר מהווה מרכז תרבות ובו מגוון של מופעים והצגות מתיאטראות שונים. בכל שנה נערך ערב כישרונות צעירים שבו מציגים בני נוער מהעיר את כישרונותיהם בריקוד, שירה וכדומה.
איכות הסביבה. חלקים גדולים מהעיר נמצאים כיום בתכנון ופיתוח. אזורים נרחבים מהעיר בנויים בבנייה צמודת-קרקע. ב-20 השנה האחרונות העיר הכפילה את גודלה, וכנראה תכפיל עצמה שוב ב-20 שנה הבאות.
מומלצים
