משבר הנדל"ן: מבני ת.מ.מ וא. ברקן נקלעו לקשיים

לרשימה המתארכת של חברות נדל"ן שנקלעו לקשיים בשנים האחרונות נוספה באחרונה חברת הבנייה א. ברקן מירושלים. לידיעות אחרונות נודע כי בית המשפט המחוזי בירושלים הקפיא את ההליכים נגד החברה, לבקשתה, עד אמצע ינואר.

היקף חובות החברה מוערך בכ-17 מיליון שקל. הברה פנתה בתחילת החודש לבית המשפט בבקשה להקפאת הליכים וזה נעתר לבקשתה ומינה לה נאמן.

חברת א. ברקן היא מחברות הבנייה הוותיקות בארץ. היא נוסדה בשנת 1972 ועם בעלי מניותיה נמנים אורי סטרר, משפחת ברקן ונתן זיידמן. מטיוטת תוכנית ההבראה שהגישה החברה עולה כי בשנים האחרונות ביצעה החברה פרויקטים למגורים בהיקף של כ-1,000 יחידות דיור, בהן 160 יחידות דיור באלעד, 30 במעלה אדומים, 68 בביתר עילית וכן יחידות דיור באפרת ובבית שמש.

ממכתב ששלח הנאמן שמונה לחברה, עו"ד איתי הס, לנושי החברה עולה כי החברה מבקשת להגיע לאישור הסדר הבראה, שלפיו בטווח של 9 חודשים ישולמו לנושים הרגילים 60%-35% מחובם. מטרת החברה היא להיחלץ מהמשבר שאליו נקלעה ולהשלים את הפרויקטים שבהם היא מעורבת. עוד טען הנאמן במכתב כי בכוונתו לשלם 100% מחובותיה עם סיום פרויקטים אלה.

בתוכנית ההבראה ציינה החברה כי היא רווחית וכי נכסיה לטווח הארוך עולים על התחייבויותיה. לטענת החברה, אם הנושים לא יאשרו את הסדר ההבראה תופסק פעילותה ונושיה יקבלו רק חלק קטן מהחוב כלפיהם.

נודע, כי 24 מעובדי החברה פנו לעוה"ד גלילה הורנשטיין ואלון הורנשטיין לצורך קבלת סיוע משפטי והבטחת זכויותיהם.

גם מבני ת.מ.מ בקשיים

לידיעות אחרונות נודע עוד כי גם חברת הבנייה הוותיקה מבני ת.מ.מ, שבנתה אלפי יחידות דיור, מבני ציבור ומבני תעסוקה, נקלעה לקשיים. זאת, לאחר שהבנק אינו מכבד את הצ'קים שלה. החברה מנהלת מו"מ עם הבנק בניסיון להסדיר את הנושא.

החברה היא אחת הקבלניות הגדולות הפועלות בקריית שדה התעופה והיא משלימה כיום פרויקטים במקום בהיקף של 14 מיליון שקל. החברה גם בונה 60 דירות בהוד-השרון ובפתח-תקווה. היקף הפעילות השנתי של חברת מבני ת.מ.מ מסתכם בכ-20-18 מיליון דולר. החברה נמצאת בבעלות עומר מרדכי ואבו שמואל.

החברה סובלת מפיגורים בתשלומים לספקי משנה. האשראי השוטף שלה מסתכם ב-1.1 מיליון שקל. החברה אישרה את הידיעה והביעה תקווה כי תגיע להסדר עם הבנק. לדבריה, עד כה לא נעשתה פנייה של גורם כלשהו לבית המשפט בעניינה.