2005: שפל במס' הזוגות הצעירים רוכשי הדירות
סקר שנערך בקרב 90 חברות בנייה קובע כי חלה ירידה של עשרות אחוזים בביקוש לדירות חדשות בקרב זוגות צעירים לכדי שליש מכלל הרוכשים. הקבלנים: "הירידה בעקבות ביטול המענקים"
הסקר, שנערך בקרב 90 חברות בנייה וקבלנים, בדק מה שיעור רוכשי הדירות החדשות מכלל הרוכשים בפרויקטים של חברות הבנייה שהשתתפו במדגם. בין היתר נתבקשו חברות הבנייה להעריך את היקף הירידה בשיעור הזוגות הצעירים שרכשו דירות חדשות.
הזוגות הצעירים - שליש מהרוכשים
מתוצאות הסקר עולה כי מרבית הדירות החדשות ב-2005 הם משפרי דיור (מעבר לדירה חדשה באותו אזור מגורים). שיעור הרכישה של משפרי הדיור מכלל הרוכשים הוא 45.5%. כמו כן, שיעור הזוגות הצעירים שרכשו ב-2005 דירות חדשות הוא 34.6% ( כ- 1/3 מרוכשי הדירות).
שיעור המשקיעים בקרב הרוכשים הוא 10.9%. ושיעור תושבי החוץ בקרב רוכשי הדירות החדשות הוא 5.5%. שיעור הרווקים בקרב הרוכשים הוא 1.6%, שיעור הגרושים הוא 0.5% ואחרים 1.4%.
80% מבין חברות הבנייה דיווחו כי בשנת 2005 חלה ירידה ממוצעת שבין 20% ל-40% בשיעור הזוגות הצעירים שרכשו דירות חדשות ב-2005 לעומת שנים קודמות: 20% מבין חברות הבנייה דיווחו על ירידה משמעותית בשיעור של 45.5% בקרב הזוגות הצעירים שרכשו דירה חדשה, 40%-21% מחברות הבנייה דיווחו על ירידה של 16.7%, 60%-41% מחברות הבניה דיווחו על ירידה של 12.5% ,ו- 80%-61.1% מבין חברות הבנייה שהשתתפו בסקר דיווחו על ירידה של 4.2%.
רק 12.5% מחברות הבנייה שהשתתפו בסקר השיבו כי כלל לא הורגשה ירידה בשיעור הזוגות הצעירים שרכשו דירות חדשות בפרויקטים שהם בונים. 8.3% מבין החברות שהשתתפו בסקר השיבו כי אינם יודעים אם חלה ירידה.
"הכל בגלל ביטול המענקים"
לדברי נשיא התאחדות הקבלנים, אהרון כהן, מדיניות הממשלה מונעת מזוגות צעירים את הגישה לרכישת דירות חדשות. "ביטול כל ההטבות שנתנה בעבר המדינה לזוגות צעירים ולמשוחררי צבא אינה רק החלטה כלכלית שצריכה להגזר משיקולי תקציב, אלא החלטה עם משמעות לאומית שמעניקה לאותם צעירים את התחושה כי המדינה לא מעריכה את תרומתם ואינה מוכנה לעשות את המאמץ המינימלי על מנת לשמרם כאזרחיה", אומר כהן.
להערכתו, לקראת הבחירות ינסו המפלגות להבטיח לזוגות צעירים הטבות ברכישת דירה, אך המבחן יהיה מבחן התוצאה, "הציבור שבע מהבטחות הפוליטקאים בדבר סיוע ברכישת דירות לזוגות צעירים, הגיעה שעת המעשה", אומר כהן.
בימים אלה נפגשים ראשי התאחדות הקבלנים עם נציגי המפלגות ומציגים בפניהם תוכנית כלכלית מתוקצבת שמטרתה מתן סיוע לרוכשי דירות במדינת ישראל, על ידי הכרה בריבית של המשכנתא כהוצאה מוכרת, הפחתת מס הרכישה ועוד.
