דודי ויסמן רוכש 7 נכסים בצרפת ב-87 מיליון אירו
חברת רוזבאד רכשה את בנייני המשרדים בפריז, ליון ובורדו המושכרים לחברת החשמל הצרפתית, לחברת הטלפונים הצרפתית - פראנס טלקום ולקונצרן בינלאומי. דמי השכירות מהנכסים 7.6 מיליון אירו בשנה
חברת רוזבאד, שבשליטת דודי ויסמן ועו"ד שרגא בירן, רכשה 7 בנייני משרדים בצרפת תמורת 87.1 מיליון אירו.
העסקה בוצעה באמצעות חברה בת המחזיקה כ-88% מחברה זרה הרשומה בלוקסמבורג. האחרונה רכשה את מלוא המניות של 5 חברות מלוקסבורג המחזיקות בנכסים. שטחם הכולל של הנכסים הוא 94 אלף מ"ר.
7 הבניינים ממוקמים בפריז, ליון ובורדו ומושכרים במלואם ל-3 גורמים: 3 נכסים מושכרים לחברת החשמל הצרפתית, 2 נכסים מושכרים לחברת הטלפוניה הצרפתית - פרנס טלקום, 2 נכסים נוספים מושכרים לקונצרן הבינלאומי ABB. דמי השכירות השנתיים מהנכסים מסתכמים ב-7.6 מיליון אירו ומשקפים תשואה של 8.7% על עלות הנכסים. יתרת תקופת השכירות נעה בין 4 ל-10 שנים.
במקביל חתמה החברה על הסכם מימון עם בנק זר שיעניק הלוואה בהיקף של 85% מהיקף העיסקה - 76 מיליון אירו ההלוואה הועמדה לתקופה של 5 שנים עם אופציית הארכה בשנתיים נוספות.
לדברי בועז בירן, יו"ר רוזבאד: "מדובר בעיסקה איכותית עם שוכרים איכותיים, ויחד עם קומפלקס המשרדים בפריז אותו רכשה רוזבאד לפני כשנה, יניבו הנכסים לרוזבאד דמי שכירות שנתיים בהיקף של כ-50 מיליון שקל ורווח של למעלה מ-10 מיליון שקל לשנה".
