לראשונה: חברת נדל"ן ישראלית תשקיע בקזחסטן

מי שחשב שהקבלן הישראלי כבש את כל הגלובוס ולא יכול עוד להפתיע, חי בטעות. חברת דירקט קפיטל שהסבה את פעילותה להשקעות בנדל"ן, חתמה על הסכם לרכישת נכס בעיר אסטנה, בירת קזחסטן.

החברה, בשליטת אריה ודליה פרשקובסקי, רוכשת בשיתוף עם חברה קזחית נכס, תמורת 26 מיליון דולר. על הנכס הנרכש צפוי להבנות קומפלקס משולב למגורים, משרדים ומסחר שישתרע על פני שטח של כ-45 אלף מ"ר. היקף המכירות הצפוי מהפרויקט נאמד בכ- 35 מיליון דולר.

בעיר אסטנה, בירת קזחסטן, מתגוררים כיום כ-700 אלף תושבים. בחברה טוענים כי שוק הנדל"ן בקזחסטן נהנה מצמיחה משמעותית בשנים האחרונות ויחד איתו צמח גם שוק משכנתאות משוכלל. בהתאם, מחירי הנדל"ן בקזחסטן נמצאים בשנים האחרונות בעליה מתמדת,  כך למשל, דמי השכירות השנתיים למשרדים מגיעים לכ-45 דולר למ"ר מדי חודש.

בדצמבר האחרון, השלימה החברה רכישת נכס מניב בגרמניה תמורת 28.5 מיליון אירו. הנכס, שנרכש באמצעות חברה קפריסאית הושכר מחדש לענקית התקשורת הגרמנית דויטשה טלקום עבור דמי שכירות שנתיים של כ-2 מיליון אירו ולתקופה של 10 שנים.

אריה פרשקובסקי, מנכ"ל דירקט קפיטל: "קזחסטן היא מדינה בעלת שוק צומח ומשגשג, ואנו מאמינים כי טמון בה פוטנציאל רב להשבחת נכסים. בכוונתנו להמשיך ולאתר הזדמנויות השקעה הן בנדל"ן מניב והן בייזום פרויקטים במדינות צומחות בעלות פוטנציאל להשגת תשואות גבוהות".

דירקט קפיטל מתמחה בהשקעות בנדל"ן מניב ובייזום נדל"ן למגורים ולמסחר במרכז באירופה. החברה נמצאת בשליטת אריה ודליה פרשקובסקי (60%) הפעילים כ-25 שנה בתחום הנדל"ן בארץ ובחו"ל, בין היתר בתחום המגורים, המשרדים והמסחר בארה"ב, לונדון וישראל. לאחר רכישת השליטה בחברה, ביוני האחרון, הסבה דירקט קפיטל את פעילותה מהשקעות לייזום פרויקטים ונדל"ן מניב בחו"ל.