אספן בדרך לחו"ל - רוכשת 9 נכסים מניבים בהולנד

חברת אספן נדל"ן, מקבוצת אספן בנייה ופיתוח, מרחיבה את פעילותה לחו"ל. החברה נמצאת בימים אלה במו"מ מתקדם לרכישת 9 נכסים מניבים ברחבי הולנד תמורת כ-41 מיליון אירו.

מדובר במבני משרדים ומסחר ששטחם משתרע על כ-50 אלף מ"ר ומושכרים כיום בחוזי שכירות לטווח קצר של 3 שנים בממוצע. התפוסה הממוצעת בנכסים עומדת על כ-75%, והם מניבים דמי שכירות שנתיים של 3.3 מיליון אירו. המשקפים תשואה שנתית של כ-8%.

זו העסקה הראשונה של אספן בחו"ל, שכבר הספיקה להצהיר כי אין בכוונתה לנטוש את פעילותה בארץ. בדומה לחברות ישראליות רבות, שגילו בשנה האחרונה של שווקי הנדל"ן מעבר לים, גם אספן נכנסה ליעד ראשון בחו"ל.

מנכ"ל אספן, אברהם נחמיה: "העסקה הצפויה היא איתות נוסף להרחבת הפעילות והאופקים העסקיים של אספן. הנכסים מניבים תשואה שצפויה אף לגדול בניהול נכון. אספן תמשיך לחתור לביצוע עסקאות חדשות ולהרחבת הפעילות העסקית שלה".

השליטה נרכשה מפישמן  

ביולי 2005 רכשו אנשי העסקים רוני צארום, שמעיה רייכמן ואהוד עמיר מחברות בשליטת אליעזר פישמן את השליטה באספן, תמורת כ-52 מיליון שקל. במסגרת העסקה רכשו השלושה 37.1% מהחברה עם אופציה ל-3.5% נוספים, לפי שווי חברה של 140 מיליון שקל.

לפני כחודש רכשו צארום, רייכמן ועמיר 17.76% נוספים ממניות החברה תמורת כ-18 מיליון שקל. את המניות רכשו צארום, שמעיה ועמיר מחברת עדיגר שבשליטת פרופ' יצחק סוארי ורו"ח צבי יוכמן, באמצעות חברת SkyWards שבשליטתם. עם השלמת העסקה, מחזיקים השלושה בכ-58% מאספן.

אספן בנייה ופתוח עוסקת בעצמה ובאמצעות החברות הבנות אספן נדל"ן ואספן נכסים, בייזום ומכירה של פרויקטים בענף הבנייה, ובניהול, הקמה, מכירה והשכרה של נכסים תעשייתיים ומסחריים וקניונים.