משרדי שטראוס-עלית יועברו מרמת גן לפתח תקוה

קבוצת שטראוס-עלית תעתיק את משרדיה לפארק ינאי בפתח תקווה, לאחר שביוני השנה השלימה את מכירת בניין המשרדים ההיסטורי ב"צומת עלית" ברמת גן.

הקבוצה שכרה בניין בן 10 קומות ברחוב הסיבים שבפארק ינאי בפתח תקוה. מדובר בשטח משרדים של 10,500 מ"ר עבורו תשלם החברה מידי חודש 130 אלף דולר - כ-12.5 דולר למ"ר. החברה מתוכננת לעבור לבניין החדש עד סוף שנת 2007.

בניין המשרדים החדש של שטראוס-עלית (הבניין המרכזי) בפתח תקווה

במסגרת חוזה השכירות תוכל הקבוצה לשכור את הבניין לתקופות מצטברות של עד 25 שנה. בנוסף, תוכל החברה לשכור כ-4,000 מ"ר נוספים בניין הסמוך ובפנייה עומדת גם האופציה לרכוש את הבניין בהמשך.     

מתחם פארק ינאי בפתח תקוה, בבעלות האחים חיים ושלמה ינאי, כולל כיום מבנה מרכזי, אותו שכרה שטראוס-עלית, ובנוסף 4 בנייני מעטפת בני 4,000 מ"ר כל אחד, כאשר שניים מתוכם כבר בנויים ושניים נוספים נמצאים בשלבי בנייה ראשוניים. חוזה השכירות נחתם מול חברת "פארק ינאי" בעלת המתחם ויזמית הפרויקט "נוף ארץ" בבעלות חגי גרינשפון.  

לפני כשלושה חודשים הושלמה עסקת "טראמפ טאואר" (ראה מסגרת).  במסגרתה השלימו המיליארדר האמריקני דונאלד טראמפ וחברת קרסנט הייטס האמריקנית את רכישת מתחם עלית ברמת גן.

במתחם הממוקם ב"צומת עלית" (פינת הרחובות ז'בוטינסקי וארלוזרוב) יוקם מגדל מגורים יוקרתי בן 70 קומות בהשקעה של 300 מיליון דולר. זהו הפרויקט הראשון של טראמפ בישראל, שיחשב גם למגדל הגבוה בארץ - גבוה ב-4 קומות ממגדל "שער העיר" של קבוצת אביב-אוסיף מעברו השני של הכביש. המגדל יהיה בשטח בנוי של 73 אלף מ"ר, ומחיר דירה בו ינוע סביב מיליון דולר.

המתחם נרכש מקבוצת שטראוס עלית תמורת 44 מיליון דולר. בעקבות העסקה תרשום עלית רווח הון של 120 מיליון שקל. הוא משתרע על השטח על פני 15 דונם וכולל את הבניין ההיסטורי של עלית, בסגנון הבאוהאוס, שנועד לשימור. על השטח אושר לבנייה מגדל בן 60 קומות - חציו מגורים וחציו משרדים.

על פי ההסכם, שטראוס-עלית תפנה את המתחם בתוך חצי שנה. בניית הפרויקט תחל תוך שנה מחתימת ההסכם וצפוייה להמשך כשנתיים.