מדד השכירות: המחירים ממשיכים לטפס באוקטובר
מדס: עלייה של 2%-5% באוקטובר במחירי דירות 2 חדרים להשכרה בתל אביב. עליות נרשמו גם במחירי שכר הדירה לדירות 2-3 חדרים ברמת גן-גבעתיים, ירושלים, חיפה והקריות
מנתוני המדד עולה עוד, כי מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה במרכז תל אביב עלה ב- 1.95% באוקטובר בהשוואה לספטמבר. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 2 חדרים במרכז תל אביב עמד באוקטובר על 680 דולר, בספטמבר על 667 דולר, לעומת 665 דולר באוגוסט ו- 675 דולר בחודש יולי.
מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה בצפון תל אביב עלה ב-5.22% באוקטובר לעומת ספטמבר. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 2 חדרים בצפון תל אביב עמד באוקטובר על 685 דולר, בספטמבר על 651 דולר, באוגוסט היה 682 דולר וביולי היה - 638 דולר.
עוד עולה מהמדד כי מחיר ממוצע של דירת 3חדרים להשכרה בדרום תל אביב ירד ב-3% באוקטובר בהשוואה לספטמבר. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 3 חדרים בדרום תל אביב עמד באוקטובר על 645 דולר, בספטמבר על 665 דולר, לעומת 630 דולר באוגוסט ו- 560 דולר בחודש יולי.
מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה במרכז תל אביב ירד ב-8.6% באוקטובר בהשוואה לספטמבר. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 3 חדרים במרכז תל אביב עמד באוקטובר על 840 דולר, בספטמבר על 919 דולר, לעומת 829 דולר באוגוסט ו- 870 דולר בחודש יולי.
מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה בצפון תל אביב (ובזה שכונות עבר הירקון) עלה ב-6.35% באוקטובר בהשוואה לספטמבר. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 3 חדרים בצפון תל אביב עמד באוקטובר על 837 דולר, בספטמבר על 787 דולר, לעומת 838 דולר באוגוסט ו- 801 דולר בחודש יולי.
מגמות בשאר הערים הגדולות
ומה לגבי שכר הדירה בערים אחרות בארץ? על פי נתוני מד"ס, ברמת גן גבעתיים עלהמחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה ברמת גן גבעתיים ב-4.91% באוקטובר בהשוואה לספטמבר. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 2 חדרים בגבעתיים עמד באוקטובר 555 דולר, בספטמבר על 529 דולר, לעומת 536 דולר באוגוסט ו- 536 דולר בחודש יולי.
מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה ברמת גן-גבעתיים עלה ב 4.14% באוקטובר בהשוואה לספטמבר. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 3 חדרים בגבעתיים עמד באוקטובר על 705 דולר, בספטמבר על 677 דולר, לעומת 670 דולר באוגוסט ו- 655 דולר בחודש יולי.
בבאר שבע, לעומת זאת, נרשמה ירידה: מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה בבאר שבע באוקטובר ירד ב-3.85% לעומת ספטמבר. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 2 חדרים בבאר שבע עמד באוקטובר על275 דולר, בספטמבר על 286 דולר, לעומת 291 דולר באוגוסט ו- 280 דולר בחודש יולי. לעומת זאת, מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה בבאר שבע עלה ב- 0.9% באוקטובר בהשוואה לספטמבר, ועמד על 341 דולר, לעומת 338 דולר בספטמבר.
בירושלים נרשמה עלייה של 5.5% במחיר ההשכרה של דירות שני חדרים, שעמד באוקטובר על ממוצע של 479 דולר, לעומת 454 דולר בספטמבר, ולעומת 505 דולר באוגוסט ו- 465 דולר בחודש יולי. גם מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה בירושלים עלה, בשיעור של 1.14% - 623 דולר באוקטובר לעומת 616 דולר בספטמבר.
גם בחיפה והקריות נרשמה עלייה במחיר הממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה, בשיעור של 1.15%. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 2 חדרים בחיפה והקריות עמד באוקטובר על 355 דולר, בספטמבר על 351 דולר, לעומת 341 דולר באוגוסט ו- 364 דולר בחודש יולי. מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה בחיפה והקריות עלה ב-1.7% באוקטובר בהשוואה לספטמבר, ועמד על 414 דולר.
אילן זק, מנהל אתר מדס, אמר כי "ספטמבר נחשב לחודש השיא במחירי ההשכרות בקרב אוכלוסיית הסטודנטים. סטודנטים שהתעוררו מאוחר – באוקטובר, משלמים ביוקר על הדירות האחרונות שנותרו פנויות".
