לאומי עיקל דירה - וחויב להעניק דיור חלופי

בנק לאומי עיקל דירה של חייב, אך חויב להעניק לו דיור חלופי. הבנק עיקל את דירתו של אדם אשר חתם ערבות להלוואה שלקח אחיו שנפטר בינתיים. בית המשפט חייב את הבנק לדאוג למשפחה לדיור חלופי לשבע שנים, אך המשפחה דורשת דיור לכל החיים.

ד.ר בן ה-59 מבת-ים, היה ערב להלוואה שלקח אחיו לפני מספר שנים מבנק לאומי כדי להקים מפעל טקסטיל. אחרי מספר שנים נפטר האח והמפעל נסגר, אז פנה הבנק אל ד.ר ודרש ממנו לפרוע את החוב. ד.ר הוא נכה, אב לשני ילדים קטנים (בני 5 ו-7) שכל הכנסתו מסתכמת ב-3,299 שקלים, מקצבת הנכות ומקצבת הילדים.

ביולי 2005 פסקה ראש ההוצאה לפועל בתל אביב, הרשמת ורדה שוורץ, כי הדירה בבת-ים תועבר לרשות הבנק, אך זה יחויב לדאוג לבני המשפחה לדיור חלופי לתקופה של שבע שנים בשווי של 400 דולר לחודש.

הבנק עיקל את דירת 50 המ"ר של ד.ר. בבת-ים, ששווייה על פי הערכות שמאי, כ-90 אלף דולרים וביקש למכור אותה במסגרת ההוצאה לפועל, אך החייב הצליח לעכב את מימוש ההליכים.

בימים אלה ערער ד.ר. לבית המשפט המחוזי בתל אביב, באמצעות עורך הדין אבי ענתבי, מומחה בדיני משכנתאות, שיפסוק כי הבנק יעניק לו ולבני משפחתו דיור חלופי לכל החיים ולא רק לשבע שנים.

עו"ד ענתבי מבקש בנוסף שבית המשפט יקבע סכום גבוה יותר לדמי השכירות אותם יהיה חייב הבנק לשלם בדיור החלופי אותו ישכיר עבור בני המשפחה.

בערעור מודגש שאין עוררין על כך שההלוואה נלקחה מהבנק ושד.ר היה ערב לה, אך החוב נוצר בשל מותו הטראגי של לוקח ההלוואה וד.ר לא היה זה שנהנה ממנה.

בערעור מביא עו"ד ענתבי מדברי השופט אליעזר ריבלין בבית המשפט העליון שקבע: "הגנת הסידור החלוף אינה עוסקת במותרות, היא עוסקת במינימום. אם אין לחייב מקום מגורים סביר או סידור חלוף, המשמעות היא, בדרך כלל, אחת: הוא ובני משפחתו יימצאו עצמם בלא קורת גג, כשרק כיפת השמים לראשם".

מבנק לאומי נמסר כי "הבנק נמצא צודק בערכאה המשפטית. נוסח הערעור המוגש בימים אלה טרם התקבל בלאומי".