אילן בן דב נכנס לראשונה לתחום ההשקעות בנדל"ן
חברת טאו של אילן בן דב מרחיבה את השקעותיה גם לתחום הנדל"ן. החברה משקיעה בשלב ראשון חצי מיליון דולר ברכישת 5.7% ממניות יולי שוקי הון, ויש לה אופציה להגדלת אחזקתה בחברה עד ל-14% תמורת מיליון וחצי דולר. יולי נמצאת בשליטת איש העסקים האמריקאי הנרי קויפטייל והיא מתמחה בהשקעות בתחום הנדל"ן בארה"ב ובישראל
טאו תשואות שבשליטת אילן בן דב, מצטרפת כשותפה אסטרטגית ליולי שוקי הון, המתמחה בהשקעות בתחום הנדל"ן. טאו תחזיק בשלב ראשון 5.7% תמורת השקעה של חצי מיליון דולר בהון של יולי, ולאחר מימוש האופציה תמורת מיליון וחצי דולר נוספים, תעלה טאו לאחזקה של עד 14%.
יוסי ארד, מנכ"ל טאו אמר: "ההשקעה ביולי משתלבת באסטרטגיה העסקית לטווח ארוך של טאו - הרחבת הפעילות וגיוונה גם לתחומי השקעה בנדל"ן בישראל ובחו"ל".
על פי האמור בהסכם, תקצה יולי לטאו 2.2 מיליון מניות במחיר של 1 שקל למניה, ובתמורה כוללת של 2.2 מיליון שקל. בנוסף תקצה החברה לטאו עד 4.8 מיליון כתבי אופציה לא סחירים ולא ניתנים להעברה, כאשר כל כתב אופציה אחד בהקצאה הפרטית ניתן למימוש למנייה אחת במחיר מימוש של עד 2 שקל למניה ובתמורה כוללת של 1.5 מיליון דולר.
הנרי קויפטייל, העומד בראש קבוצת משקיעי נדל"ן אמריקאית, הינו בעל השליטה ביולי שוקי הון, עם 48% מהמניות, לאחר שרכש את החברה לאחרונה בהשקעה של שלושה מיליון דולר. החברה מנוהלת ע"י עו"ד ורו"ח ד"ר שלמה נס, יו"ר הדירקטוריון, ורואי החשבון חיים קמיל וקובי זילבר.
יו"ר הדירקטוריון של יולי, ד"ר שלמה נס, העומד בראש קבוצה המחזיקה 20% ביולי: "האסטרטגיה העסקית של יולי שוקי הון הינה השקעות בתחום הנדל"ן תוך התמקדות בהשקעות בעלות ערך מוסף (ADDED VALUE), בדרך של נקיטת פעילות השבחה וביצוע שינויים בנכסים קיימים או בפיתוח מקרקעין, אשר ייצרו ערך גבוה יותר לנכסים מתוך כוונה לממשם בתמורה מירבית תוך תקופה קצרה, בדרך כלל לא יותר משלוש שנים".
בעל השליטה בחברה, הנרי קויפטייל, מתמחה בעסקאות מסוג זה בארה"ב תוך השגת תשואות גבוהות. השקעות החברה בארה"ב יבוצעו בניהולו של בעל השליטה תוך איתור הזדמנויות עסקיות, השגת מימון, ניהול ואיתור השוכרים או הרוכשים, לפי העניין.
החברה מתכוונת לפעול במדינות ובשווקים נוספים כמו באירופה או המזרח הרחוק, בשיתוף עם שותפים מתאימים ומקומיים לפי העניין.
יולי שוקי הון סיימה את 2006 בהפסד של 10.67 מיליון שקל, לעומת הפסד של 6.67 מיליון שקל בשנת 2005. הכנסות החברה הסתכמו ב-3.55 מיליון שקל, לעומת 60.15 מיליון שקל בשנת 2005.
אין בן דב. נכנס גם לתחום הנדל"ן
ד"ר שלמה נס. רכישה, השבחה, מכירה
צילום: שלום בר טל
מומלצים
