רוזבאד: רכישה בגרמניה ב-50 מיליון אירו
חברת הנדל"ן של שרגא בירן ודודי ויסמן רוכשת 1,300 דירות ו-3 שטחי מסחר המניבים תשואה של 8.7% בשנה
חברת הנדל"ן רוזבאד, שבשליטת עו"ד שרגא בירן ואחיינו דודי ויסמן, השלימה עסקה לרכישת נכסי נדל"ן באזור חבל הרוהר בגרמניה, תמורת 49.6 מיליון אירו (לא כולל הוצאות עסקה).
מדובר ב-1,300 יחידות דיור ו-3 שטחי מסחר בשטח כולל של 76.7 אלף מ"ר. הנכסים מושכרים בתפוסה של 97% ומניבים הכנסות משכירות של 4.3 מיליון אירו בשנה - המשקפות תשואה של 8.7% ממחיר הרכישה.
מימון העסקה יתבצע באמצעות הלוואה של 100% מבנק זר לתקופה של 7 שנים בריבית שנתית קבועה של 5.56%.
לפני 3 חודשים רכשה החברה 12 נכסי נדל"ן מניבים ברחבי גרמניה בשטח כולל של 105 אלף מ"ר בתמורה ל-112.6 מיליון אירו. בתחילת השנה מימשה החברה את נכסיה המניבים בצרפת תמורת 125 מיליון אירו. כתוצאה מהמכירה הכפילה החברה את הונה עם רווח של 115 מיליון שקל.
בועז בירן, יו"ר רוזבאד
מומלצים
