לבייב רכש את בניין הניו יורק טיימס בניו יורק

אפריקה ישראל של לב לבייב מדווחת הבוקר (ב') על עסקת ענק הגדולה בתולדותיה בניו יורק: רכשה באמצעות חברה בת את הבעלות בבניין ה"ניו יורק טיימס" ההיסטורי בתמורה ל-525 מיליון דולר.

בניין הניו יורק טיימס הראשון שהיה בכיכר המפורסמת, הוא שנתן לכיכר את שמה לפני כמאה שנה. לאחר מכן החליט המו"ל של הניו יורק טיימס, אדולף אוקס, להעביר את העיתון למבנה חדש ברחוב 42, זה המבנה שנמכר ללבייב, ואשר הוכרז ב-2001 חלקית כבניין לשימור. הנכס כולל שטחי משרדים ושטחים מסחריים בשטח כולל 75 אלף מ"ר ומושכר בינתיים במלואו לעיתון הניו יורק טיימס שצפוי לפנותו בראשית חודש יולי. 

החברה, מתכוונת לצרף משקיעים נוספים לעסקה שצפויה להיחתם בחודש יוני. על הפרק שיפוץ הנכס בהשקעה של  170 מיליון דולר והשכרתו לאחר מכן למשרדים ולשטחים מסחריים.

מחפשים פרויקטים בינ"ל 

לב לבייב, יו"ר אפריקה ישראל, התייחס הבוקר לעיסקה ואמר "בכוח היזמות תמיד ניתן להשיג תשואות גבוהות כאשר יודעים לזהות ולנצל הזדמנויות עסקיות תוך השבחת הנכסים הנרכשים. אפריקה ישראל פועלת ותמשיך לפעול באופן זה בכל השווקים הבינלאומיים, לרבות השווקים האמריקאיים. במהלך החודשיים האחרון בצעה אפריקה ישראל שורת עסקאות בארה"ב בהיקף של למעלה ממיליארד דולר המהוות הבעת אמון חזקה בשוק האמריקאי".

לפני כחודש רכשה אפריקה ישראל בעסקת ענק נוספת את בניין Apthorp, בניין מגורים ברובע "Upper West Side" בניו-יורק תמורת 426 מיליון דולר. בניין Apthorp גם הוא בניין היסטורי הכולל דירות להשכרה ושטחים מסחריים.

בימים אלה, נערך סיבוב המצגות למשקיעים בהנפקת נכסי אפריקה ישראל ברוסיה, בבורסה של לונדון. ההנפקה צפויה להסתיים בסוף השבוע הקרוב אך בינתיים מדווחות סוכנויות הידיעות על הצלחה להנפקה ועל ביקושי יתר של למעלה מפי 2 במחיר העליון של המניה.

הידיעות על עסקת הרכישה שולחות את המנייה לעליות של 5.91%  בבורסה בתל-אביב. מתחילת השנה זינקה המנייה ב-68%.

לבייב איננו היזם הישראלי היחידי בעוסק ברכישות ענק בניו יורק של מבנים היסטוריים. לפני שנתיים רכש איל נדל"ן ישראלי אחר -  יצחק תשובה את מלון היוקרה "פלאזה" בניו יורק תמורת 675 מיליון דולר. רכישת המלון שנחשב לאחד מסמליה של העיר והחלטתו של תשובה לשפץ את המלון ולהפוך אותו למלון דירות יוקרה גרמו בזמנו לרעידת אדמה עסקית ניו יורק.