ריט 1: קיטון ברווח בצד גידול בהכנסות משכירות
קרן ההשקעות בנדל"ן סיימה את הרבעון השני עם רווח נקי של 2.9 מיליון שקל ירידה של כ-12% ועם הכנסות של 6.3 מיליון שקל מדמי שכירות, עלייה של 57.5%.הקיטון ברווח נובע מעסקאות גידור שבצעה החברה על מנת להקטין את חשיפתה לדולר
ריט 1, קרן ההשקעות בנדל"ן, מסכמת את הרבעון השני של 2007 עם רווח נקי של 2.9 מיליון שקל, ירידה של כ-12% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. הקיטון ברווח נובע מעסקאות גידור שבצעה החברה על מנת להקטין את חשיפתה לדולר (64% מהכנסות החברה צמודות לשער החליפין של הדולר).
יחד עם זאת, הכנסות קרן הנדל"ן המניב מדמי שכירות גדלו ברבעון ב-57.5% והסתכמו ב-6.3 מיליון שקל, כפועל יוצר מהגידול במצבת הנכסים של החברה. הרווח הנקי בנטרול הכנסות והוצאות חד פעמיות (FFO) עלה ברבעון ב-11.4% והסתכם ב-4.9 מיליון שקל.
נכון ליום המאזן, לחברה 6 נכסים מניבים בישראל, בהיקף של 524 מיליון שקל. בנוסף, לאחר תאריך הדוחות הכספיים, רכשה החברה 3 בנייני משרדים בכפר סבא, פתח תקווה ורמת גן, כך שעד היום התקשרה החברה בעסקאות לרכישת נכסים מניבים בשטח של 127 אלף מ"ר, בהיקף של 830 מיליון שקל.
במהלך החודש גייסה החברה 141.5 מיליון שקל, מה שיעמיד שצפוי להעמיד את הונה העצמי על סכום של 454 מיליון שקל.
ריט 1 היא קרן ההשקעות במקרקעין הראשונה בישראל, מיסודה של אקסלנס השקעות. קרן ריט היא קרן שמרבית משאביה מושקעים בנכסים מניבים. קרנות הריט נכנסו לישראל בתחילת 2006 במסגרת חקיקה שהסדירה את הנושא. בהתאם לחוק, הקרן נוהגת לחלק את מרבית רווחיה לרבות הפחת השנתי כך שהמשקיעים בה צפויים להינות מתשואות דיווידנד גבוהות.
לפנייה לכתב/ת 
