השותפות חבס-מאיר רכשה קניון נוסף בשוויץ
החברה המשותפת להרצל חבס (74%) ולמשפחות קז ושחר (26%) רכשה מרכז קניות בשוויץ בתמורה ל-54.7 מיליון שקל. מדובר במרכז הקניות השני שרכשה השותפות בחודשים האחרונים
חבס סטאר, החברה הנכדה (74%) המשותפת לקבוצת חבס של הרצל חבס ולחברת מאיר (26%) של משפחות קז ושחר, רכשה מראש מרכז קניות בשוויץ בתמורה ל-54.7 מיליון שקל.
הרכישה מתבצעת כחלק מהסכם מסגרת בו התקשרה לפני 4 חודשים החברה המשותפת עם חברת יזמות שוויצרית, לרכישת מספר מרכזי קניות בשוויץ.
מתווה העיסקה הנוכחי דומה לזה של העסקה הקודמת ובמסגרתו ירכשו חבס-מאיר את הזכויות במרכז המסחרי אשר יוקם באזור Hinwil ושבנייתו עתידה להסתיים עד סוף שנת 2008. מדובר במרכז מסחרי בשטח של 5,500 מ"ר אשר יושכר כולו לכ- 5 שוכרים בחוזים ארוכי טווח (10-20 שנה) בתמורה לדמי שכירות שנתיים של 4.74 מיליון שקל בתוספת מע"מ, הצמודים בשיעור משתנה לעלייה במדד המחירים השוויצרי.
עלות הרכישה כוללת הוצאות עסקה המוערכות ב-2.8 מיליון שקל, בתשואה שנתית נטו של 6.65% לא כולל מע"מ ותשלום של 1.3 מיליון שלק על זכויות החכירה בקרקע ל-30 שנה (עם אופצית הארכה ללא תשלום ל-30 שנים נוספות).
מדובר בסנוניות ראשונות לפעילותה של חברת מאיר בתחום הנדל"ן. ראשית כניסתה לתחום בחודש יוני השנה כאשר רכשה 26% ממניות חבס סטאר בתמורה ל-31 מיליון אירו. שיתוף הפעולה בין קז ושחר לחבס התחיל עוד בימי שליטתם בחברת הפניקס שהחזיקה בעבר במניות חברת חבס.
פעילותה הנדל"נית של קבוצת חבס מתבצעת במסגרת מספר חברות פרטיות ובמסגרת החברה הציבורית - חבס אשר סיכמה בסוף השבוע את הרבעון השלישי של השנה עם עם זינוק ברווח הנקי ל-29.25 מיליון שקל, לעומת 1.36 מיליון שקל בלבד ברבעון המקביל אשתקד וגם עם זינוק של פי 6 בהכנסות לרמה של 215.2 מיליון שקל.
