דיסקונט מציע משכנתא בריבית פריים מינוס 1.4%

בנק דיסקונט למשכנתאות החל להציע ללקוחותיו משכנתא לעד 25 שנה בריבית פריים פחות 1.4% בכל המסלולים ולכל תקופות הזמן, עד לסכום הלוואה של 1.1 מיליון שקלים.

ריבית הפריים עומדת כיום על 5.5%. היתרון של מסלול הפריים הוא בכך שאינו מוצמד למדד וקיימת יכולת לפרוע פירעון מוקדם את ההלוואה בכל עת, ללא עמלת הוון. יחד עם זאת, מכיוון שריבית הפריים נקבעת, בין השאר, על ידי ריבית בנק ישראל (שמושפעת מהמדד) המשכנתא לא מעניקה הגנה מפני עלייה במדד. מנתוני בנק דיסקונט עולה כי ביתר הבנקים המתחרים ריביות הפריים כיום אטרקטיביות הרבה פחות (ראו טבלה).

בנוסף החלק דיסקונט למשכנתאות להציע "משכנתא בריבית מסובסדת" תוכנית במסגרתה אין עמלת פירעון מוקדם, קרן ההלוואה לא גדלה עם המדד וקיימת גמישות במעבר אפשרי למסלול אחר.