שתף קטע נבחר

מבני תעשייה תבנה את בניין לומיניס ביקנעם

החברה תבנה מבנים בשטח של כ-16 אלף מ"ר שיושכרו לחברת ההיי-טק. עלות רכישת הקרקע ובניית הפרויקט מוערכת בכ־83 מיליון שקל

מבני תעשיה, בשליטת אליעזר פישמן, תבנה ביקנעם מבנים בשטח של כ־16 אלף מ"ר שיושכרו לחברת ההיי-טק לומניס.

 

עלות רכישת הקרקע ובניית הפרויקט מוערכת בכ־83 מיליון שקל. השטח כולל 12,000 מ"ר במבנה מרכזי וכ-4,000 מ"ר מחסן וחניות. את השטח תחכור החברה ממינהל מקרקעי ישראל.

 

תקופת השכירות אשר נקבעה בהסכם עם חברת ההיי-טק היא ל-10 שנים. השוכרת קיבלה אופציה להארכה החוזה ל-4 תקופות של 3 שנים כל אחת ותקופה נוספת של שנתיים 11 חודש ועשרים וחמישה יום.

 

במסגרת ההסכם התחייבה מבני תעשייה להשלים את הקמת הפרויקט עד לסוף 2009. ההכנסה התזרימית השנתית (NOI) הצפויה לחברה בתקופת השכירות היא של 9 מיליון שקל והיא מגלמת תשואה של כ-10.8% על מחיר הרכישה והבנייה.

 

 

 

  תגובה חדשה
הצג:
אזהרה:
פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
מבני תעשייה
מבני תעשייה
מומלצים