לראשונה: ביהמ"ש אישר הסדר בין אדנים לרוכשי חפציבה

לראשונה מאז משבר חפציבה, אישר היום (ג') בית משפט הסדר בין בנק לרוכשי דירות בחברה שקרסנה. בית המשפט המחוזי בירושלים אישר הסכם בין בנק אדנים ולרוכשים, הכולל כ-270 יחידות דיור בארבעה פרויקטים שלוו על ידי בנק אדנים, בביתר עילית, הר חומה, מעלה אדומים ואלעד.

בבית"ר עילית - 113 הדירות המאוכלסות ירשמו ברישום הדירות על שם הרוכשים במינהל מקרקעי ישראל. לגבי 20 הדירות שאוכלסו שלא כדין - יוסדר מעמדם של הרוכשים, כבעלי הדירה ותושלם העברת זכויותיהם במינהל כנגד יתרת התשלום.

בהר חומה נמצא הפרויקט בשלב בו עדיין לא נבנו המבנים כלל. דיירים שהעבירו תשלום לחשבון הליווי יקבלו את כל כספם בחזרה. דיירים אחרים, אשר כספם הועבר לחשבונות שאינם חשבונות הליווי, יקבלו החזר של 70% מהסכום.

באלעד ומעלה אדומים, רישום הדירות במינהל יוסדר ויושלם. בתמורה ישלמו הדיירים למנהל המיוחד 1% ממחיר הדירה, כולל מע"מ. בחלק מהמקרים יעמיד בנק אדנים לרוכשים הלוואות להשלמת יתרת התשלום עבור הדירות. כנגד הסדרת יתרת התשלום יקבלו הרוכשים ערבות בנקאית. את הדיירים מייצגים עוה"ד אלקנה הולצר ואמיר כהן.

מזרחי טפחות פונה לביהמ"ש

במקביל, בנק מזרחי טפחות יבקש מחר מבית המשפט לאשר הסדר לפרויקטים של חפציבה אותם הוא ליווה. במסגרת ההסדר שמציע הבנק, הוא מוכן לוותר על 50% מהכספים שהופקדו על ידי רוכשי הדירות בחשבונות שאינם חשבונות הפרויקטים ולהשלים אצ העבודות על חשבונו.

מזרחי טפחות מבקש להגיע להסדר במנותק מן המתווה של המנהל המיוחד, עו"ד יצחק מולכו. הבנק, באמצעות כונס הכנסים שמונה לבקשתו, עו"ד פיני יניב ממשרד עו"ד קנטור, אלחנני, טל ושות', יטען כי יש לדחות את המתווה של המנהל המיוחד, המבקש לחייב את הבנק ואת רוכשי הדירות בפרויקטים שליווה, לשלם כספים נוספים עבור רוכשים בפרויקטים אחרים, שלוו על ידי בנקים אחרים.

בשבוע שעבר דחה בית המשפט העליון את בקשתו של בנק הפועלים לדון בהשלמת העבודות בפרויקט של חברת חפציבה בהר חומה.