האם תבוטל עסקת הקניונים של לבייב ועזריאלי?
עזריאלי פנה למספר בנקים על מנת להשיג מימון לרכישת הקניונים של לב לבייב, בהיקף של 1.8 מיליארד שקל, אך העלייה במחירי המימון לא משאירה לו מרווח מספק בין התשואה על ההשקעה לריבית
דוד עזריאלי, שסיכם על רכישת חמישה קניונים ובראשם קניון רמת-אביב, מידי אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב, מתקשה להשיג מימון לעסקה, כך נודע היום (ב') ל"כלכליסט".
עזריאלי פנה למספר בנקים, בראשם בנק לאומי, כדי לקבל מימון לעסקה שהיקפה עומד על כ-1.8 מיליארד שקל, אלא שלאור העלייה במחירי המימון הן בשוק ההון והן במערכת הבנקאית, אף אחת מההצעות לא השאירה מרווח גדול מספיק בין התשואה על ההשקעה לבין הריבית.
העסקה
אפריקה במו"מ עם עזריאלי למכירת חמישה נכסים
סיון איזסקו, "כלכליסט"
לאחר חודש של מגעים עם דויד עזריאלי, הגיעו הצדדים להבנות הדדיות באשר למכירה של חמישה נכסים, ביניהם קניון רמת אביב בתל אביב וקניון הסביונים ביהוד; היקף העסקה - יותר מ-2 מיליארד שקל
במצב כזה הפכה העסקה להרבה פחות כדאית עבור עזריאלי והוא שוקל מחדש את היתכנותה. העסקה אמורה לכלול את הקניונים רמת אביב, קניון סביונים ביהוד, קניון לב תלפיות בירושלים, קניון סיטי סנטר בחיפה וקניון מרכז הבמה בגני תקוה.
לב לבייב אמר בסוף חודש מרס השנה כי "לדעתי המשבר עוד יימשך. הוא יגיע גם לאירופה, ואנו מרגישים סממנים שלו גם בישראל. אולי הוא אפילו עוד יתחזק במחצית השנייה של 2008. אנחנו צריכים לדאוג שהעסקים שלנו יתפקדו גם בזמנים קשים". מאז התבטאות זו במהלך מסיבת העיתונאים, במהלך פרסום הדוחות השנתיים, אנחנו רואים כי איש העסקים גם מתחיל ליישם, כשהכריז שהוא מתכנן למכור את כל נכסיו בארץ במהלך עסקה אחת.
עם זאת לקראת סוף חודש מאי הציג מנכ"ל החברה הנכנס, איזי כהן, תפיסת עולם שונה, לפיה "לאפריקה אין אסטרטגיה מתוכננת מראש מתי לממש נכסים. אנחנו מקבלים החלטות בזמן אמת בנוגע למימושים, אנחנו כל הזמן בוחנים אפשרויות מימוש. צריך לזכור שלחברה יש חוב לא קטן וצריך לשרת אותו, לכן נצטרך לממש נכסים – אי אפשר לשרת את החוב רק מהתזרים השוטף".
החודש העלה בנק ישראל את הריבית במשק ב-0.25% לאחר שיקולים קשים בהם התחבט הנגיד, ביניהם מניעת האינפלציה מחד כנגד ירידת ערך הדולר מאידך. בשל ההתחזקות אותה רשם הדולר במהלך השבועות האחרונים, הוקל הלחץ על הנגיד בשל הדולר החלש והחלטתו נשענה במידה רבה על הלחצים האינפלציונים, שהפעם מגיעים גם מכיוון התחזקותו של הדולר.
העלאה זו של הריבית כמו גם הערכות רבות במשק בדבר המשך העלאות הריבית הביאו להתייקרות ההלוואות הבנקאיות.
לפנייה לכתב/ת 
יעבור לעזריאלי? קניון רמת אביב
צילום: צביקה טישלר
מומלצים
