עיריית ת"א עיקלה את שטח הכנסייה הרוסית ביפו

הכנסיה הרוסית בדרום תל-אביב, השייכת למיסה הדתית מירושלים, נדרשת לשלם 12.5 מיליון שקל עבור מס שבח. כך עולה ממכתב ששלחה העירייה לכנסיה עיריית ת"א ורשות המסים הטילו עיקול על הקרקע כחלק מדרישתה לתשלום המס. אלא שהכנסיה מבקשת, באמצעות עורכי הדין יורם אסלמן ובוריס למפר, לפטור אותה כליל מתשלום המס. הכנסיה טוענת כי מוסד דתי הוא מלכ"ר (מוסד ללא כוונת רווח) ולכן יש לפטור אותה מתשלום מסים.

במכתב ששלחו עורכי הדין אסלמן ולמפרט לעירייה, נכתב כי: "מאז שרכשה את הקרקע ועד היום, השימוש בקרקע הוא למטרת תפילות ופעילות דתית של אנשי המנזר ומאמיניו". עורכי הדין מוסיפים ששטח הכנסיה משמש למגוריהם של הנזירים ולקהל המתפללים, שבחגים החשובים לדת הנוצרית מגיע מספרם לכ־2,000 איש ביום.

עוד טוענים עורכי הדין כי הכנסיה לא קיבלה כל הודעה על החוב במס רכוש לגבי הקרקע, כיוון שכל ההודעות נשלחו לכתובת שגויה, ונודע להם לראשונה על החוב מעיון בנוסח הרישום במקרקעין, בו נרשם עיקול הנכס לטובת העירייה.

עורכי הדין אף צירפו למכתב ששלחו לעירייה חוות דעת משמאי, לפיה החלקה מאושרת מאז שנת 1941 ומסווגת כ"שטח מיוחד". לדברי השמאי, "ניצול הבנייה הינו המצב בפועל ללא כל זכויות בנייה נוספות בלתי מנוצלות". לכן, טוענים עורכי הדין, "יש לראות את הקרקע כקרקע בנויה כהגדרתה בחוק מס רכוש ולפטור אותה מתשלום מס". עוד טוענת הכנסיה, כי מוסד דתי הוא מלכ"ר ולכן יש לפטור אותה מתשלום מס רכוש.

הכנסייה הרוסית בתל-אביב שוכנת צפונית למכון לרפואה משפטתית ומתפרסת על שטח של כ־20 דונם בין הרחובות הרצל ושוקן. בשנת 1988 חכרה עיריית ת"א מהכנסייה קרוב לעשרת אלפים מ"ר תמורת כ־1.9 מיליון שקל, בחוזה לתקופה של 98 שנים. אסלמן ולמפר טוענים כי יש לבטל את העיקול על הקרקע גם כדי לאפשר רישום זכויות של עיריית ת"א על חלק מהמגרש, בהתאם להסכם החכירה בין הצדדים.