בן דב ירשום צ'ק של 98 מיליון שקל לטאו
בעל השליטה בחברה, אילן בן דב, צפוי לרכוש את הנכסים של טאו נדל"ן, בהם האחזקות בקניון מול הים באילת, הבניין בת"א והקרקעות ברומניה. זאת, אם לא יימצא רוכש עד סוף החודש
בתחילת פברואר 2009 אישרה אסיפת בעלי המניות של טאו תשואות, שבשליטת אילן בן דב, מכירת שורה של נכסי נדל"ן השייכים לחברה - בהם 25% מקניון מול הים באילת, בניין לשימור ברחוב יהודה הלוי בתל אביב וקרקעות של החברה ברומניה. זאת, בעקבות ההפסדים הכואבים שספגה טאו בשנת 2008 בשל ירידת ערך של נכסים פיננסיים בהם השקיעה.
בשל הקושי הקיים היום במימוש נכסים התחייב בן דב כי אם לא יתקבלו הצעות קונקרטיות לרכישת הנכסים עבור כ-99 מיליון שקל עד לסוף חודש אפריל - הוא ירכוש אותם בתמורה ל-98 מיליון שקל, 20 מיליון שקל ערך נקוב אג"ח מסדרה ג' (ששווי השוק שלהן הוא כ־5.5 מיליון שקל), וכן 10 מיליון שקל ערך נקוב אג"ח מסדרה ב' (ששווי השוק שלהן הוא מיליון שקל).
נסיון שלא צלח:
בן דב מנסה למכור רבע מקניון מול הים ליולי עופר
גולן חזני, "כלכליסט"
טאו כבר סיכמה לפני כחצי שנה על מכירת האחזקה בקניון שבאילת לדלק נדל"ן, אבל העיסקה התפוצצה במהלך שהביא לקרע בין שתי החברות. רווחי הקניון - כ-60 מיליון שקל לשנה
נכסי הנדל"ן שעל הפרק שייכים לחברת טאו נדל"ן, חברה-בת של טאו תשואות. אחד הנכסים האטרקטיביים ברשימה הוא אחזקה בשירשור של 25% בקניון מול הים באילת. תג המחיר שנקבע לאחזקה זו הוא כ-55 מיליון שקל נטו (כנגד אחזקה זו יש לחברה חוב של כ-76 מיליון שקל כלפי בנק דיסקונט). בתוספת החובות של כלל החברות בשרשרת האחזקה משקף המחיר שווי כולל ברוטו של כ־960 מיליון שקל לקניון.
מחיר הבניין ברחוב יהודה הלוי נקבע על 16 מיליון שקל, ועבור הקרקעות ברומניה נקבע מחיר של 28 מיליון שקל. עם זאת, לרוכש תינתן האופציה לוותר על רכישת הקרקעות ברומניה, ולרכוש רק את הבניין ביהודה הלוי והאחזקות בקניון, זאת תמורת כ-70 מיליון שקל.
נכס נוסף של טאו נדל"ן הוא הפסדים צבורים בהיקף של 60 עד 100 מיליון שקל. כנגד הפסדים אלה יוכל הרוכש להתקזז מול מס הכנסה – כאשר ייווצרו לחברה רווחים.
את 2008 חתמה טאו עם הפסד נקי של כ-490 מיליון שקל וגירעון של כ-295 מיליון שקל בהון העצמי. נכון לסוף 2008, לחברה התחייבויות כלפי בעלי האג"ח בהיקף של כ-610 מיליון שקל.
יכולתה של החברה לפרוע את התחייבויותיה כלפי בעלי האג"ח כפופה כיום בעיקר לסבלנותם ולעליית ערך האחזקות של טאו בנכסיה, בהם אחזקה בשיעור של כ-8% בחברת הבנייה אזורים, 1% בחברת האחזקות דסק"ש, 26% בחברת מבני תעשייה ו-27% בחברת מטעי הדר.
בדו"חות 2008 שפורסמו בסוף מרס ציינה טאו, כי כתוצאה ממכירת האחזקה בסקיילקס ב-275 מיליון שקל והמכירה הצפויה של נכסי הנדל"ן "ישתנו פני החברה, וייווצרו פערים מהותיים בין היקף פעילותה, מצבה העסקי ונתוניה הכספיים נכון לסוף 2008, לבין היקף פעילותה לאחר השלמת העסקאות".
פורסם לראשונה 12/04/2009 22:35
לפנייה לכתב/ת 
הפסד נקי של כ-490 מיליון שקל. טאו
מומלצים
