יולי עופר שוקל לרכוש את אפריקה מגורים

משפחת עופר בוחנת אפשרות לרכוש את אפריקה מגורים מידי אפריקה ישראל, כך נודע ל"כלכליסט". מנכ"ל עופר נכסים אבי לוי נפגש כמה פעמים בשבועות האחרונים עם מנכ"ל אפריקה ישראל איזי כהן כדי לדון ברכישת השליטה באפריקה מגורים. עופר נכסים, שבראשה עומדת ליאורה עופר, בתו של יולי עופר, רכשה לאחרונה את קניון רמת אביב מידי אפריקה נכסים תמורת כ-1.5 מיליארד שקל.

עוד נודע ל"כלכליסט" כי עופר נכסים פנתה לכמה גופים כי להזמין הערכת שווי לאפריקה מגורים לצורך העסקה העתידית. מעופר נכסים נמסר כי החברה איננה מגיבה לשמועות, ואילו באפריקה ציינו כי השיחות בין אבי לוי לאיזי כהן נסבו על רכישת הקניון ברמת אביב ולא על אפריקה מגורים, שאינה עומדת למכירה.

אפריקה מגורים היא החברה הרווחית ביותר כיום בקבוצת אפריקה ישראל, ונהנית מקופת מזומנים של 550 מיליון שקל. החברה, שמנוהלת על ידי גיל דקל, בונה כיום 1,390 דירות בפרויקטים שונים ברחבי הארץ עם שותפים ומכרה כבר 800 דירות.

אפריקה מגורים סיימה את המחצית הראשונה של 2009 ברווח נקי של כ-15.7 מיליון שקל לעומת הפסד של 5.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר השיפור היה ברבעון השני, כאשר הרווח הסתכם ב-12.3 מיליון שקל לעומת הפסד של 3.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. החברה נסחרת כיום לפי שווי של 714 מיליון שקל, אולם השווי המאזני שלה גבוה יותר ונראה כי אפריקה תדרוש תמורתה יותר ממיליארד שקל.