שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות
    התחנה המרכזית בת"א: הנדל"ן הגדיל ההפסדים
    חברת תחנה שבשליטת נצבא דיווחה על הפסד של 46.6 מיליון שקל ברבעון האחרון של 2009, בהשוואה לרווח נקי של 19 מיליון ברבעון המקביל ב-2008. בין הסיבות: ירידה בשווי נדל"ן התחנה

    ירידה בשווי נדל"ן התחנה המרכזית החדשה בתל אביב הביאה להגדלת ההפסד אותו רשמה חברת תחנה בשנה החולפת. כך עולה מהדו"חות הכספיים שפרסמה היום (א') החברה שבשליטת נצבא לרבעון הרביעי של 2009 ולשנה כולה.

     

     

    ברבעון הרביעי של 2009 הסתכמו הכנסות תחנה ב-14.5 מיליון שקל - עלייה של 7% לעומת הרבעון המקביל ב-2008. הצמיחה בהכנסות הצליחה להתגבר על הירידה המתמשכת בכמות שטחי המסחר שאינם פעילים לאחר שב-2009 הצליחה התחנה להשכיר רק 42% משטחי המסחר שבבעלותה. 

     

    למרות השיפור בשורה העליונה, בעקבות ירידת ערך של מבנה התחנה המרכזית החדשה, רשמה תחנה הפרשה לירידת ערך רכוש קבוע בסכום של 39.2 מיליון שקל, הפרשה בעקבותיה גדל ההפסד הנקי של תחנה ל- 46.6 מיליון שקל ברבעון האחרון, בהשוואה לרווח נקי של 19 מיליון שקל ברבעון המקביל של 2008.

     

    בסיכום שנתי רשמה התחנה המרכזית החדשה הכנסות של 56.2 מיליון שקל – צמיחה של 5.2% בהשוואה להכנסות של 53.3 מיליון שקל ב-2008. בשורה התחתונה רשמה תחנה שבניהולו של חיים אביגל הפסד שנתי של 46.3 מיליון שקל אשתקד – עלייה של כ-38% בהשוואה להפסד של 33.6 מיליון שקל ב-2008.

     

    מחיקת שווי הנדל"ן אותו ביצעה התחנה ברבעון האחרון של 2009 הביאה את החברה לרשום גם גירעון בהון העצמי של 5.5 מיליון שקל לעומת הון עצמי חיובי של 39.5 מיליון שקל ב-2009. במקביל ייצרה תחנה מזומנים מפעילות שוטפת של 7.4 מיליון שקל. 

     

    הדו"חות הכספיים מספקים גם הצצה למקבלי השכר הגבוה בתחנה. בראש הפירמידה עומד מנכ"ל החברה חיים אביגל עם שכר שנתי של 1.1 מיליון שקל. אחריו סמנכ"ל הכספים בני קונפורטי עם שכר שנתי של 550 אלף שקל. שלישי ברשימה, מנהל התפעול של החברה אבי כהן עם שכר של 319 אלף שקל. נועלים את החמישייה הראשונה: ליאור זבדה מנהל השיווק וקרן פאר היועצת המשפטית של תחנה עם שכר של 311 אלף שקל ו-146 אלף שקל בהתאמה. 

     

    חברת תחנה אינה נסחרת בבורסה, אך מחויבת בדיווחים בשל איגרות חוב מסדרה 1 שהנפיקה. בדצמבר האחרון השתלט קובי מימון, באמצעות חברת נצבא שבשליטתו, על התחנה המרכזית החדשה בתל אביב וזאת על ידי רכישת חובותיה כלפי בנק דיסקונט. 

    פורסם לראשונה 14/03/2010 18:49

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    הזנחה בתחנה המרכזית בתל אביב
    צילום: איתי סראג'
    מומלצים