עלייה של 13.8% במכירת דירות חדשות

הביקוש לדירות בישראל עלה מאז תחילת שנת 2013. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) שפורסמו היום (ג'), חלה עלייה של 2.5% בביקוש לדירות בחודשים ינואר-יולי 2013. זאת, בהשוואה לתשעת החודשים הראשונים של שנת 2012.

כתבות נוספות על מכירת דירות בערוץ הנדל"ן :

• האוצר: ירידה של 18% ברכישת דירות חדשות
• עלייה של 14.5% במכירת דירות חדשות
• זינוק של 31% במכירת דירות בספטמבר
  

על פי הנתונים, העלייה בביקוש לדירות נרשמה בעקבות גידול של 13.8% במכירת דירות חדשות לעומת ירידה של 9.7% במספר הדירות שנבנו לצורך מגורים, לצורך השכרה או במסגרת קבוצת רכישה. בסך הכל, נמכרו בחודש נובמבר האחרון 1,960 דירות חדשות ונבנו עוד 1,130 דירות שלא למכירה.

עוד עולה מנתוני הלמ"ס כי העלייה בביקוש לדירות הורגשה בעיקר במחוז חיפה (16%), במחוז ירושלים (7%) ובמחוז הדרום (4%). לעומת זאת, נרשמה ירידה בביקוש לדירות במחוז תל-אביב (7%-) ובמחוז הצפון (5%-).

מגמת גידול בביקוש לדירות

בלמ"ס מציינים כי בשנתיים האחרונות ניכרת חזרה של מגמת הגידול בביקוש לדירות, שהחלה בשנת 2008 ונעצרה בסוף שנת 2011. עם זאת, השנה חלה גם עלייה במלאי הדירות שלא נמכרו, ונכון לסוף חודש נובמבר האחרון עומד מספרן על כ-22,030 דירות - עלייה של 2.9% לעומת סוף חודש נובמבר 2012.

נזכיר כי בסקירתה הקודמת, דיווחה הלמ"ס כי בחודשים ינואר-אוקטובר 2013 חלה עלייה של 14.5% בקצב המכירה של דירות חדשות, לעומת התקופה המקבילה ב-2012. במקביל, חלה ירידה של 12.9% בכמות הדירות שנבנו שלא למכירה. דירות אלו כוללות דירות שנבנו לצורכי השכרה, דירות שנבנו במסגרת קבוצת רכישה ובתים שנבנו בשיטת "בנה ביתך".

בסך הכל, נרשמה מאז תחילת השנה עלייה של 1.2% בביקוש לדירות ביחס לתקופה המקבילה ב-2012. במקביל, חלה עלייה של 2% לעומת השנה שעברה במספר הדירות החדשות שבנייתן הסתיימה אך לא נמצא להן קונה.