ynet - חדשות הנדל"ן

גולש יקר,

הינך משתמש בגרסת דפדפן ישנה.
לחווית גלישה טובה יותר מומלץ לעדכן גרסא.
לשדרוג בחר דפדפן:

חדשות הנדל"ן

המדינה: ההיתר לפתיחת סניף איקאה באשתאול לא חוקי

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ומשרד המשפטים בוחנים צעדי תגובה בעקבות מתן ההיתר לסניף איקאה החדש, למרות חריגת בנייה נרחבת שבוצעה בו. ועדת ערר הכשירה את עבירת הבנייה, בין היתר בגלל המצוקה הכלכלית שבעקבות משבר הקורונה

שלומית צור, כלכליסט , 07:38 , 01.06.20

בריכה במקום הרחבת הרחוב: בעל הווילה ניצח את הוועדה

המדינה לא ניצלה את ההפקעה במשך 48 שנה, ובית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי דן אורן יוכל להקים בריכת שחייה בביתו בכפר שמריהו

שלומית צור, כלכליסט , 07:24 , 01.06.20

בנק ישראל: ברקע המשבר - הוקפאו תשלומי 24% מהמשכנתאות

זאת לעומת הקפאה של 3% בלבד מהמשכנתאות בעת שגרה. 0.81% מכלל המשכנתאות נמצאות בפיגור של מעל 90 יום. עוד עולה כי באפריל חלה רגיעה בשוק - רק 4.9 מיליארד שקל משכנתאות חדשות נלקחו

עירית אבישר , 15:21 , 26.05.20

בגלל איומי אבו מאזן: חשש למחסור בפועלי בניין מהרשות

הקורונה כבר פגעה בפעילות הבנייה, וכעת מסתמנת מכה מהחזית המדינית: הרשות הפלסטינית תמנע כניסת פועלים כחלק ממאבקה בתוכנית הסיפוח

אמיתי גזית, כלכליסט , 07:33 , 26.05.20

ליצמן: "מגבשים תוכנית לאומית ארוכת טווח כדי להתמודד עם מצוקת הדיור"

שר השיכון החדש אמר את הדברים בהמשך לזכייה של קרן הריט של חברת אזורים במכרז להקמת פרויקט השכרה ארוכת טווח בן 200 דירות בשכונת אגמים באשקלון. 100 דירות בפרויקט יוקצו להשכרה ארוכת טווח במודל דירה להשכיר, והשאר יוקצו למכירה מיידית בשוק החופשי

שלומית צור, כלכליסט , 15:41 , 24.05.20

התוכנית של דרעי: לכבוש את מוסדות התכנון ומהר

שר הפנים, אריה דרעי, מקדם מהלכי בזק שנועדו לחזק את שליטתו במוסדות התכנון, לנטרל את מעורבות האוצר בתכנון, ובאותה הזדמנות לייצר ג'ובים למקורביו. חלק מהתפקידים החדשים שהוא יוצר יהיו ללא מכרז בשל "משבר הדיור" וייצרו כפילויות ויגדילו בירוקרטיה. נגד אחיו שלמה דרעי, המשמש סגן יו"ר קק"ל, מועלות טענות לניגוד עניינים בשני מיזמי ענק בירושלים ובנתניה

כתבי כלכליסט , 12:11 , 21.05.20

העובדים נטשו את המשרדים? "הביקוש לחללי עבודה צפוי לרדת"

באולפן ynet העריך יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, חיים מסילתי, כי תחום חללי העבודה המשותפים, שהציג צמיחה חדה בשנים האחרונות ונקלע למצוקה קשה עקב משבר הקורונה, יאבד את הביקושים הקשיחים בטרם תקופת הסגר

אטילה שומפלבי, אלכסנדרה לוקש , 07:37 , 20.05.20

העליון דחה את העתירות נגד הקמת שכונה ברכס לבן בירושלים

העתירות שהוגשו נגד הבנייה המתוכננת באזור בעל ערכי הטבע נדחו על ידי בית המשפט העליון, לטובת שכונת מגורים חדשה במערב העיר. השופטים קבעו כי באיזון שבין הצורך בפיתוח לבין הצורך בשמירה על עריכם סביבתיים, גבר הראשון על האחרון

שלומית צור, כלכליסט , 18:22 , 18.05.20

הוכשרו עבירות הבנייה בסניף איקאה ליד בית שמש והוא ייפתח בימים הקרובים

למרות עבירות הבנייה שבוצעו בסניף אשתאול, והתנגדות הוועדה לאשרם, ועדת הערר החליטה שהבנייה נכונה תכנונית, ואי פתיחת הסניף תפגע במאות עובדי איקאה, בתקופת אבטלה קשה כתוצאה מנגיף הקורונה. עם זאת ועדת הערר קבעה כי "אין בעובדה שאנו נותנים תוקף לתוכנית, להקל מהחובה הפלילית ביחס למעשי היזמים שהובילה לבנייה לא חוקית"

שלומית צור, כלכליסט , 09:56 , 18.05.20

מי יטפל במשבר הנדל"ן? מטה הדיור פורק, ואין בעל בית אחד

חמש שנים אחרי ששר האוצר כחלון ריכז בידיו את הסמכויות בנדל"ן, הממשלה החדשה עושה לזה סוף: ליצמן יקבל את רשות מקרקעי ישראל, דרעי את מינהל התכנון, ורגב תצטרך לדאוג שהדירות יקושרו לתחבורה ציבורית. החשש: השרים ינטרלו זה את זה, ומחירי הדיור רק יעלו. ניתוח

דרור מרמור, כלכליסט , 07:19 , 18.05.20

80 אלף פועלים פלסטינים יכנסו לישראל אחרי שבועות

בנוסף תתאפשר כניסתם של 16,800 פועלים לעבודה יומית בישובים ביהודה ושומרון. מאז סוף מרץ אסורה כניסה לישראל של עובדים תושבי הרשות, כחלק ממאמצי המדינה למניעת התפשטות הקורונה

אמיתי גזית, כלכליסט , 16:29 , 17.05.20

הבעלות על הדירה שונתה בידי הבעל - ללא ידיעת אשתו

פסק דין חריג הורה להפקיע מסבתא דירה ולרשום אותה על שם בנה ואשתו, שמצויים בהליכי גירושים. הסיבה: הבעל ואמו שינו את רישום הבעלות ללא ידיעת האישה

ענת רואה, כלכליסט , 09:04 , 17.05.20

מטה הדיור שוכפל: משרד הפנים ומשרד הבינוי יקימו מטות זהים בגודלם

מטה הדיור הוקם ב-2015 באוצר במטרה לרכז סמכויות הממשלה בתחום הנדל"ן. כעת, במסגרת ההסכם הקואליציוני, תחומי האחריות יפוצלו בין שר הבינוי החדש יעקב ליצמן, ושר הפנים אריה דרעי שיקבל את "מטה התכנון", הממומן מתוספת תקציבית. סביר להניח כי המהלך יוביל ליריבות ומאבקי כוח בין משרדים

אמיתי גזית, כלכליסט , 16:59 , 14.05.20

המשבר בשוק הדיור: ירידה של כ-11% במכירת דירות חדשות בינואר-מרץ

זאת לעומת החודשים אוקטובר-דצמבר; כך עולה מנתוני הלמ"ס. ברמת גן והרצליה נרשמה צניחה של 56% ו-35% בהתאמה ואור יהודה ורחובות רשמו זינוק חד. לפי הערכות, נתוני החודשים אפריל-יוני צפויים להיות אף דרמטיים יותר על רקע מגבלות הקורונה

דותן לוי, כלכליסט , 13:00 , 14.05.20

הזמן לרכוש דירה? מה צפוי לשוק הנדל"ן ביום שאחרי הקורונה

למרות שהמשק מתחיל לחזור לפעילות - היקף הפגיעה בענף הבנייה עדיין לא ברור ולא ידוע מה יהיו השלכות המשבר לטווח הארוך. יו"ר לשכות השמאים בהווה ובעבר סיפרו באולפן ynet על המגמות שעולות מהנתונים עד כה והזהירו את מחפשי המציאות: "התאזרו בסבלנות והסתייעו בזכוכית מגדלת"

אלכסנדרה לוקש, דרור מרמור, כלכליסט , 07:28 , 14.05.20

רגע לפני שהשרים עוזבים: אושר מתווה הפיצוי לתושבי כפר שלם

מועצת מקרקעי ישראל אישרה את התיקון שהכניסו שרי האוצר והתחבורה היוצאים, במתווה הנוגע לפינוי התושבים בשל הקמת הרכבת הקלה במקום. לפי התיקון, גם תושבים שהחזיקו בדירה עד לפני 10 שנים יוכלו ליהנות ממתווה הפיצוי שאושר - בניגוד להחלטה הקודמת, ששללה את המתווה מכל מי שהחזיק בדירה ב-45 השנים האחרונות

ליאור גוטמן, כלכליסט , 20:10 , 13.05.20

משבר בענף הבנייה: צניחה של 40% במכירת דירות חדשות במרץ

על פי סקירת הכלכלנית הראשית במשרד האוצר שירה גרינברג, במרץ השנה נמכרו 2,100 דירות חדשות, זאת לעומת 3,500 ב-מרץ 2019; מדובר ב"נתונים ראשוניים לחודש אפריל, המצביעים על רמת שפל חסרת תקדים במספר העסקאות". עוד בעקבות הקורונה: צניחה של 35% בתזרים המזומנים של חברות הבנייה

אמיתי גזית, כלכליסט , 16:01 , 13.05.20

בגלל הקורונה: 1 מ-8 לא מצליח לשלם שכירות

לפי מחקר של אוניברסיטת תל אביב והעברית, גל הפיטורים וההוצאה של עובדים רבים לחל"ת גרמו לכך שכ-12% מהשוכרים לא שילמו את מלוא הסכום באפריל. עורך המחקר: "לזוגות רבים אין חסכונות, וכשיש משבר הם מגיעים מהר מאוד למצב שבו אינם יכולים לשלם שכר דירה"

דותן לוי, כלכליסט , 07:28 , 13.05.20

65 אלף: שיא במספר הדירות שאישרה הותמ"ל ב-2019

מדו"ח הותמל עולה כי 65 אלף דירות אושרו ב-15 תוכניות אשתקד. מדובר בעלייה של 8% לעומת 2018; לפי הערכות, ב-2020 צפויה ירידה חדה במספר הדירות בתוכניות שתאשר הוועדה בעקבות הקורונה

אמיתי גזית, כלכליסט , 19:09 , 12.05.20

המדינה מקדמת קרן הלוואות לחברות בנייה בקשיי אשראי

עד כה אושרו רק 22% מבקשות ההלוואה שהגישו חברות בנייה באמצעות קרן הסיוע לעסקים. הבנקים נרתעים מהסיכונים בענף, ומבחינת החברות היקף ההלוואות קטן מדי. חברות יזמיות קטנות ובינוניות נפגעות במיוחד

אמיתי גזית, כלכליסט , 08:17 , 12.05.20

שירת הברבור של תמ"א 38: שיא במספר ההיתרים שהוצאו לדירות במסגרתה ב-2019

דווקא בשנת 2019, שבה הוחלט על ביטול תמ"א 38, הוצאו במסגרתה היתרים ל-14 אלף דירות - זינוק של 27% לעומת שנה קודם; רמת גן - בין שלוש הערים המובילות בישראל בתמ"א 38, למרות הצהרות ראש העירייה כרמל שאמה הכהן שיעצור את התוכנית; זינוק במספר הדירות שאושרו בתוכניות פינוי-בינוי

אמיתי גזית, כלכליסט , 06:00 , 11.05.20

למרות משבר הקורונה - ההחלטה על ביטול תמ"א 38 לא תשתנה

לפי עמדת מינהל התכנון והרשות להתחדשות עירונית, ההחלטה כי התוכנית תבוטל באוקטובר 2022 תישאר על כנה

אמיתי גזית, כלכליסט , 12:31 , 06.05.20

לקראת פתיחת הקניונים: אלה ההנחות שיקבלו השוכרים בתקופת הקורונה

קבוצת עזריאלי וקבוצת מליסרון, המחזיקה בקניוני עופר, פרסמו את מתווה שכר הדירה, לפיהן יספקו לשוכרים בקניונים ובמרכזים הפתוחים הנחה של 30%-50% על התקופה שהחלה באפריל ועד 6 במאי, כולל חודש יוני

אורנה יפת, כלכליסט , 10:38 , 05.05.20

עזריאלי תוותר לשוכרים על שכ"ד ודמי ניהול לתקופת הקורונה

הקבוצה לא תגבה שכירות החל מה-15 במרץ - היום שבו עצר המסחר בהוראת הממשלה - ועד למועד פתיחת הקניונים מחדש המתוכנן ליום חמישי הקרוב. קבוצת מליסרון תוותר על דמי השכירות ודמי הניהול עבור אפריל בחוצות המפרץ ובבילו סנטר

אורנה יפת, כלכליסט , 20:57 , 04.05.20

דו"ח המבקר: צניחה ברכישת הדירות הציבוריות ב-2019

בעוד שב-2018 נרכשו 964 דירות לטובת הדיור הציבורי, ב-2019 נרכשו רק כשליש - 330 דירות. זהו הנתון הנמוך ביותר מאז 2015, אז שווקו 270 דירות; צוות שהיה אמור לגבש המלצות בנושא הפסיק לעבוד בגלל חילוקי דעות בין אנשי האוצר לאנשי משרד השיכון; בניגוד לתוכנית משרד השיכון, מחיר למשתכן ייצרה אחוז שולי מכמות הדירות הציבוריות

דותן לוי ושלומית צור, כלכליסט , 15:58 , 04.05.20

משרד העבודה: ירידה בתאונות הבנייה מתחילת השנה, "לא רק בגלל הקורונה"

לפי דו"ח המשרד, בחודשים ינואר-אפריל השנה נהרגו 8 עובדי בניין לעומת 12 אשתקד. לטענת מחבריו, הירידה החלה עוד קודם להתפרצות המגפה. החברות דניה סיבוס ובסט ברשימת החברות שקיבלו צווי בטיחות

דותן לוי, כלכליסט , 13:38 , 04.05.20

הושלמה עסקת בבלי: תשובה מכר שני מגרשים לדימרי וחג'ג' תמורת 380 מיליון שקל

המגרשים המצויים בדרום שכונת בבלי, מיועדים להקמת שני מגדלי מגורים בני 190 דירות כל אחד. במקביל השלימה דמרי את רכישת מתחם קסטרו בבת ים

שלומית צור, כלכליסט , 16:34 , 03.05.20

בנק ישראל: ירידה של 15% במחירי השכירות בת"א במרץ

השפעת הקורונה על שוק השכירות: בעוד בשבוע של 8 במרץ עמד שכר דירה ממוצע בעיר ללא הפסקה על 6,975 שקל - ב-4 באפריל ירד שכר הדירה ל-5,760 שקל. עם זאת, בשבועות האחרונים השכירות מטפסת בחזרה. זינוק נרשם בהיצע הדירות להשכרה, כנראה בשל דירות airbnb שנוספו לשוק

דותן לוי, כלכליסט , 16:05 , 03.05.20

המשרד החדש של ליצמן: מה מחכה לשר הבינוי והשיכון הנכנס?

ענף הנדל"ן ספג מכה קשה עקב משבר הקורונה והטלטלה הפוליטית ולממשלה הנכנסת מחכה עבודה רבה כדי להחזירו למסלול. קידום דיור להשכרה ארוכת טווח, מימוש הפוטנציאל של המטרו והגעה להבנות עם ראשי הערים - אלו רק חלק מהסוגיות הבוערות שיחכו על שולחנו של השר הנכנס

אמיתי גזית, כלכליסט , 07:22 , 02.05.20

משרד השיכון מוסיף עוד גזירות על תמ"א 38 בשילוב קבוצות רכישה

משרד הבינוי מזהיר כי דיירים בפרויקט תמ”א 38 שחברו לקבוצת רכישה חשופים לקנסות כבדים. הדיירים ייחשבו ליזמים המוכרים נכס, ויחול עליהם חוק מכר דירות

אמיתי גזית, כלכליסט , 13:20 , 30.04.20

כתבות נוספות

אדריכלי החלומות

הכי מטוקבקות

השכנים של אהוד ברק לא יפוצו על הצל מהבניין שלו

שר הבינוי ליצמן לממשלה: "אי יציבות בענף הבנייה מעמיד את המשק בסיכון"

הפרויקט התקוע שמשגע את תושבי רעננה כבר עשור

הטייס האוטומטי צריך לנחות: אפשר גם לא להעלות ארנונה

דירת 3.5 חדרים בת"א נמכרה ב-1.7 מיליון ש' - באיזו שכונה?