גולש יקר,
הינך משתמש בגרסת דפדפן ישנה.
לחווית גלישה טובה יותר מומלץ לעדכן גרסא.
לשדרוג בחר דפדפן:
חדשות הנדל"ן
תוכנית קריית מסלול הרצליה
עיריית הרצליה מתנגדת לתוכנית לבניית 2,000 דירות במקום שדה התעופה
הוועדה המקומית הודיעה כי היא מתנגדת לתוכנית שאושרה על ידי הותמ"ל, בשל "אי קיומן של תשתיות מהותיות וחיוניות, לרבות ביוב, ניקוז, מים, חשמל ותחבורה, ללא צפי סביר לתכנון וביצוע פתרונות בעתיד הנראה לעין"
הילה ציאון | 28.07.21
קריית שמונה קרית שמונה
לראשונה: 1,800 דירות בהתחדשות עירונית בקריית שמונה
אחרי שנים של ביקורת על כך שהמדינה אינה מקדמת פינוי בינוי בפריפריה - הוועדה המחוזית צפון אישרה פיילוט של הרשות להתחדשות עירונית לבניית 1,650 דירות בעיר הצפונית בהשקעה של 2.5 מיליון שקל. מדובר בתוכנית אב שדורשת את הסכמת האוצר. בנוסף אושר פרויקט פינוי בינוי עם 150 יח"ד
הילה ציאון | 28.07.21
שכונת נווה גן נוה גן רמת השרון
שכירות לטווח ארוך בשכונת יוקרה: פורסם מכרז ל-116 דירות ברמת השרון
רשות מקרקעי ישראל וחברת דירה להשכיר פרסמו מכרז לפרויקט להשכרה בשכונת נווה גן צפון המתוכננת במתחם רצועת הנופש בגבול שבין רמה"ש לצפון ת"א. מדובר באחד המתחמים היקרים במטרופולין גוש דן, כאשר שכר הדירה ממוצע בשכונה הסמוכה עומד על כ-10,000 שקל בחודש לדירת 4 חדרים
הילה ציאון | 28.07.21
בנייני משרדים בבני ברק
השלטון המקומי נגד היוזמה להסב משרדים למגורים: "אסון תכנוני"
ראשי פורום ה-15 שלחו מכתב לרה"מ ולשרי האוצר והפנים ובו טענו כי היוזמה בחוק ההסדרים להסבה מהירה של שטחי תעסוקה למגורים תוביל לכאוס שלא יותיר ברירה אלא להפסיק להוציא היתרי בנייה. "צפויה פגיעה כלכלית קשה"
הילה ציאון | 28.07.21
דירה להשכרה
תוכנית האוצר: כל בעל דירה להשקעה ידווח על הכנסותיו מדמי שכירות
במסגרת ההתאמות הפיסקליות בטיוטת חוק ההסדרים שצירף האוצר לתקציב המדינה, מוצע כי כל בעל דירה ידווח על הכנסותיו גם כאשר הן נמוכות מההכנסה החודשית החייבת במס, כ-5,000 שקל לחודש. סעיפים נוספים במסמך נוגעים לביטול הטבת מס שבח לבעלי קרקעות למגורים ובקיצור תקופת מכירת הדירה אצל משפרי דיור
דותן לוי, כלכליסט | 27.07.21
אתר בנייה
מאי 2021 בשוק הנדל"ן - החזק ביותר ב-20 השנים האחרונות
לפי האוצר, במאי השנה נרכשו 12,500 דירות - זינוק של 40% בהשוואה למאי 2019. את הפעילות המוגברת בנדל"ן מתדלקים משקיעים פרטיים וחברות שרכשו דירות כדי להשכיר אותן; האוצר: "בקצב הזה, 2021 עשויה לרשום את אחת הרמות הגבוהות ברכישות המשקיעים בעשרים השנים האחרונות לפחות"
אמיתי גזית, כלכליסט | 27.07.21
איילת שקד
ועדת התכנון החדשה: "אם שקד תעקוף אותנו, הממשלה תקבל אפס בנייה"
לפי טיוטת חוק ההסדרים, שרת הפנים תקים מוסד תכנוני חדש שיעקוף את השלטון המקומי כדי להוסיף מגורים לאזורי תעסוקה. בשלטון המקומי מאיימים בצעדי תגובה: "נצא לשביתה כוללת"
אמיתי גזית, כלכליסט | 27.07.21
יחידות דיור או אזורי תעסוקה ומסחר? המחלוקת שמסעירה את גני תקווה
בעלי קרקע ביישוב מתנגדים לתוכניות שמקדמות ועדות התכנון למתחם עירוני מעורב שימושים של מגורים, תעסוקה ומסחר. הטענה: התוכניות מאפשרות פחות יחידות דיור ויותר מדי אזורי תעסוקה ומסחר. עיריית גני תקווה: "נשמעו גם התנגדויות שביקשו להפחית את כמות יחידות הדיור בתוכנית"
הילה ציאון | 25.07.21
רמי לוי זכה במכרז של רשות מקרקעי ישראל באופקים
רמ"י הודיעה על השלמת שני מכרזים למגרשי תעסוקה, תעשייה ומסחר באזור התעשייה שקד בעיר הדרומית. מדובר ב-29 מגרשים עבורם הוגשו 166 הצעות של יזמים. חברת רמי לוי שיווק השקמה זכתה במכרז להקמת מתחמי מסחר
הילה ציאון | 22.07.21
אתר בנייה
חשד: חברת נדל"ן גבתה כספים מרוכשי דירות בראשל"צ בניגוד לחוק
במשרד הבינוי והשיכון חושדים כי חברת יורו סיטי עברה על עבירות חוק מכר בפרויקט תמ"א 38 ברחוב רש"י בעיר - ופתחו נגדה בהליך מנהלי בסך 1.7 מיליון שקל. במשרד מזהירים את הציבור וקוראים לרוכשי הדירות, החוששים שכספיהם הועברו לחברה בניגוד לחוק, ליצור קשר עם יחידת חוק המכר
הילה ציאון | 22.07.21
אתר הבנייה בחוף לידו אשדוד
נדחו תוכניות בנייה של מלונות על חוף אשדוד: "חוף הים - מרחב פתוח לציבור"
הוועדה לשמירת הסביבה החופית קבעה כי לא ראוי לאשר תוכניות הכוללות בינוי נרחב בצמוד לקו החוף: "עמדה זו מתחזקת לנוכח שינויי האקלים והיצרות רצועת החוף בשנים האחרונות, היוצרים סיכון בבינוי בקרבה יתרה לקו החוף"
הילה ציאון | 22.07.21
פרויקט משרדים TOU-TOWE תל אביב
ענקיות ההייטק חוזרות למשרדים: אנבידיה ומאנדיי שוכרות מגדל בת"א
החל אכלוס פרויקט מגדלי המשרדים TOU-TOWERS של חברת רובינשטיין במתחם יצחק שדה. מחירי השכירות בעיר טיפסו ב-4% ברבעון השני של 2021
הילה ציאון | 21.07.21
ועדת הכספים של הכנסת
מנכ"ל רמ"י לא הגיע לדון במחירי הדיור, בוועדת הכספים זעמו: "זלזול בציבור"
חברי ועדת הכספים חיכו למנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קווינט, כדי לשמוע סקירה על מצב מחירי הדירות בישראל. אלא שקווינט נעדר וכלל לא התכוון להגיע לוועדה בגלל אירוע משפחתי. קושניר: "את הדיון הקודם בנושא דחינו כדי שקווינט יוכל להשתתף. זה זלזול". קווינט: "הודעתי שלא אגיע כבר שבוע שעבר"
גד ליאור | 20.07.21
איילת שקד ותמר זנדברג
למרות המחלוקת: ועדת השרים אישרה לקדם את חוק הותמ"ל
הוראת השעה שאישרה הוועדה בקידומה של שרת הפנים איילת שקד, תאפשר את פעילות הותמ"ל ל-4 שנים נוספות, במידה ותאושר בכנסת. בעקבות התנגדותם של השרה להגנת הסביבה תמר זנדברג, ארגוני הסביבה והחקלאים לסעיפים מרכזיים בחוק, סוכם כי שקד תקיים דיון במטרה לבחון שינויים בו
אמיתי גזית, כלכליסט | 19.07.21
דיור ציבורי מזל נחום
מתחננים לתיקון תקרות מתפרקות: ההידרדרות הנוספת של הדיור הציבורי
מחדל הטיפול בדיור הציבורי שנמשך כבר שנים הוחרף בשל המשבר הפוליטי והיעדר התקציב. הדיירים סובלים מהזנחה חמורה של הדירות, אך אם ינטשו אותן עד לתיקונן יאבדו את זכויותיהם, ואם יתקנו בעצמם - יחשפו לתביעה. "כל כך הייתי צריכה את הדירה שלא העזתי לדבר. זה לא הוגן, אני שקופה"
הדר גיל-עד | 19.07.21
שכונת הכרם החדשה בעכו
הזינוק העצום במחירי הדירות: 7.2% בשנה
לפי מדד מחירי הדיור של הלמ"ס, הדירות התייקרו בחודשים אפריל-מאי ב-0.7% לעומת החודשיים שקדמו להם. בהשוואה שנתית נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון (8.8%), מרכז (7.3%), תל אביב (6.9%), ירושלים (6.8%), חיפה (6.1%) ודרום (6%). מדד המחירים לצרכן עלה ב-1.6% מתחילת 2021
גד ליאור | 15.07.21
דירה למכירה
5,314 דירות חדשות נמכרו בחודש אחד: שוק הנדל"ן שובר שיאים
למ"ס: מספר הדירות החדשות שנמכרו במאי זינק בכ-35% לעומת אפריל. מדובר בעלייה שנתית של כ-37% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. הערים המובילות בביקושים לדירות בשלושת החודשים האחרונים: אשקלון, תל אביב וירושלים
גד ליאור | 14.07.21
בוגרשוב 86 לפני ואחרי
עיריית ת"א מעודדת שיפוץ בנייני מגורים: תעניק 5,000 שקל לכל בעל דירה
העירייה תשקיע 100 מיליון שקל במשך עשור במטרה להקצות את התמריצים לאלף בתים משותפים בכל שנה. 50 הבניינים הראשונים בכל שנה שיפנו לקבלת מענק ייהנו גם ממימון פרויקט קהילתי בבניין בשווי של עד 10,000 שקלים
קורין אלבז-אלוש | 14.07.21
התחדשות עירונית
ראשי ערים נגד מתווה שקד לתמ"א 38: "אנחנו יודעים מה טוב, לא הפקידים בירושלים"
בעקבות הודעת שרת הפנים שקד על התוכנית החלופית שלה לתמ"א 38, ראש עיריית רעננה וראש עיריית רמת השרון תקפו בראיון לאולפן ynet: "תנו לנו סמכויות להחליט איך הערים שלנו ייראו. התמ"א מצליחה במקומות מסוימים. לא איפה שבאמת צריכים את חיזוק המבנים ולא בפריפריה שזקוקה לה"
אטילה שומפלבי | 13.07.21
חנויות סגורות
הצעת האוצר: הפחתת הארנונה לעסקים, ייקור הארנונה למגורים
ההצעה שעלתה במסגרת חוק ההסדרים מבקשת לצמצם את הפערים בין תשלומי הארנונה כך שלרשויות יהיה משתלם יותר לקלוט תושבים חדשים; כיום, ההוצאה על תושב גבוהה מסכום הארנונה למגורים כך שקליטת תושבים מכבידה על הישוב ומורידה את רמת השירותים שבו
דותן לוי, כלכליסט | 12.07.21
התחדשות עירונית
הגדלת זכויות בנייה וביטול מגבלת גובה: המתווה החלופי לתמ"א 38
בלי פתרון לפריפריה: אחרי הביקורת מצד ראשי רשויות על הכוונה להאריך את תמ"א 38, שרת הפנים הצהירה כי המתווה החלופי לא יאושר בכנסת עד נובמבר השנה, תמליץ להאריך את התוכנית עד אוקטובר 2023. בין השינויים: הגדלת זכויות הבנייה ל-400% במסלול פינוי בינוי ומתן סמכויות תכנון לוועדות מחוזיות
גד ליאור | 12.07.21
גשר עמק הברכה בתל אביב
עיריית ת"א תאשר תקציב: גשר חדש למכוניות יוקם מעל האיילון
מועצת העיר צפויה לאשר מימון של כ-56 מיליון שקל לבניית גשר עמק הברכה, שיחבר בין שכונת נחלת יצחק לדרך מנחם בגין. בנוסף, צפוי לקבל אישור תקציב של כ-18 מיליון שקל עבור גשר להולכי רגל ורוכבי אופניים מעל רחוב איינשטיין. סגנית ראש העיר להבי: "המטרה - לאפשר מעבר נגיש בין מזרח למערב העיר"
הילה ציאון | 11.07.21
דירה למכירה
חוק ההסדרים: כך האוצר מנסה להתמודד עם מחירי הדיור - ואלו הבעיות הצפויות
הסבת משרדים למגורים, הקלות בהיתרי בנייה, הקשחת האפשרות להתנגד לתוכניות ופיתוח על ידי המדינה במקום הרשויות. המטרה שמוצגת בטיוטת חוק ההסדרים בכל הנוגע לנושאי הדיור ברורה: הגדלת היצע הדירות על ידי הקלות בצנרת התכנון. אך בדרך ליישום, צפויות התנגדויות מלא מעט גורמים. פרשנות
הילה ציאון | 08.07.21
סניף איקאה באשתאול
ביהמ"ש ביטל את היתר הבנייה לאיקאה ליד בית שמש
ביהמ"ש קבע כי ההיתרים שניתנו לחנות יפקעו בתוך 90 יום, ועל הצדדים לקיים הידברות בסוגיית אופן האכיפה של השטחים החורגים. השופט: "חוק התכנון והבנייה נקרא כך כי התכנון צריך להקדים את הבנייה ולא הבנייה את התכנון"
שלומית צור, כלכליסט | 08.07.21
הדמיית מתחם רוטשילד בת ים צפון מזרח
פינוי בינוי בבת ים: 560 דירות חדשות ב-4 מגדלים
החברות ICR ומצלאוי חתמו על עסקת שותפות להריסת 9 בניינים עם 163 דירות ישנות לטובת הקמת פרויקט מגורים, מלונאות ומסחר ברחוב רוטשילד בעיר
הילה ציאון | 08.07.21
עסקת קומבינציה מערב נתניה
עסקת קומבינציה בנתניה: 330 דירות חדשות במערב העיר
חברת קרדן נדל"ן חתמה על עסקה עם בעלי קרקע פרטיים בשטח של כ-30 דונם, במסגרתה תקים גם שטחי משרדים ומסחר בהיקף של כ-40 אלף מ"ר
הילה ציאון | 08.07.21
מסעדת לה מר
"החזיקו בקרקע שלא כדין": 6 מסעדות בחוף ראשל"צ חויבו להתפנות
בית משפט השלום קיבל את תביעות הפינוי של רשות מקרקעי ישראל, שהוגשו כחלק מהמאבק בהשתלטות על חופי הים, וקבע כי המסעדות ייאלצו להיסגר
גלעד מורג | 07.07.21
הדיור הציבורי: יותקנו גלאי עשן בעשרות אלפי דירות
עמידר ומשרד השיכון התקינו כ-8,000 גלאי עשן בדירות הדיור הציבורי, וכעת ירחיבו את הפרויקט לכ-40 אלף דירות נוספות בעזרת כבאות והצלה לישראל
הילה ציאון | 07.07.21
מתווך תובע מקבוצת עזריאלי 9 מיליון שקל: "התנערה מתשלום דמי תיווך"
המתווך תומר שקלים וחברת טוטאל בנפיט נדל"ן טוענים כי קיבלו את הסכמת הקבוצה לתשלום דמי תיווך בגין רכישת הזכויות של מגרשים במתחם צפון גלילות, אך דרישותיהם לקבל את התשלום נדחו. טרם הוגש כתב הגנה
ליטל דוברוביצקי | 07.07.21
בניין ברחוב ליליאן 8 בת"א שעובר תמ"א, לכתבה על עסקאות הנדל"ן הכי יקרות בשנת 2020
המאבק נגד הארכת תמ"א 38: "עצוב שהרשויות לא קובעות את גורלן"
ראשי רשויות בגוש דן מתנגדים להחלטה להאריך את התוכנית ומבהירים: "התמ"א לא תתקדם בלעדינו". מהנדס העיר ת"א: "תמ"א 38 גורמת לחוסר ודאות בתכנון העירוני, הצעות הזויות כמו להמיר משרדים למגורים לא יעזרו". ראש עיריית בת ים: "יזמים מוכרים חלומות, ערך הדירות ייפגע". ראש עיריית גבעתיים: "הממשלה יכולה להאריך את תמ"א 38 - לנו זה לא משנה"
הילה ציאון | 07.07.21
איילת שקד ותמר זנדברג
זנדברג לשקד: "הארכת חוק הותמ"ל היא טעות תכנונית, כלכלית וסביבתית"
השרה להגנת הסביבה פנתה לשרת הפנים לגבי הוועדה שתפקידה לאשר תוכניות בנייה גדולות בהליך מזורז, ונחשבת לשנויה במחלוקת משום שהיא עושה שימוש בשטחים פתוחים: "הוועדה לא נחוצה ולא פותרת את הבעיה". ראשי מועצות אזוריות: "החוק והוועדה גורמים לנזקים בלתי הפיכים לחקלאות"
הילה ציאון | 06.07.21
נשר
מתיחת פנים לנשר: אושרה תוכנית מתאר שתוסיף 10,000 דירות
הוועדה המחוזית חיפה אישרה את תוכנית המתאר לשכנה של חיפה, שאמורה לתת מענה ל-70 אלף תושבים עד שנת 2040. כיום מתגוררים בנשר 26 אלף איש
הילה ציאון | 06.07.21
גיוס הכספים נעשה, על פי החשד, תוך הטעיית המשקיעים. אילוסטרציה
דוד כץ, מנכ"ל קבוצת נדל"ן ובנו של חתן פרס ישראל, חשוד בהונאת משקיעים
מנכ"ל ומייסד "קבוצת בראשית", המשווקת השקעות בפרויקטים בתחום הנדל"ן בישראל ובעולם, חשוד כי גייס מיליוני שקלים ממשקיעים על בסיס מצגי שווא, ועשה שימוש פרטי בכספי או השקיע אותם באופן שונה מזה שהתחייב. הוא שוחרר למעצר בית עד יום חמישי. כץ הוא בנו של ההיסטוריון פרופ' יוסי כץ
תומר גנון, כלכליסט | 06.07.21
מתחם פזגז ירושלים
ירושלים: אושרה תוכנית לבניית מגדל עם 250 דירות להשכרה
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה את תוכנית מתחם "פזגז" בבירה, הכוללת הקמת מגדל בצורת משושה בן 30 קומות שישלב גם מתחמי מסחר ותעסוקה בסמוך לרכבת הקלה. אם לא יונפק היתר בנייה תוך 5 שנים התוכנית תבוטל
הילה ציאון | 06.07.21
התחדשות עירונית
העליון הורה לעיריית רמת גן לחדש פרויקטים של תמ"א 38 בעיר
ערעור העירייה נדחה והרכב ביהמ"ש העליון קבע כי היא תחדש את מדיניות תמ"א 38 בגלל חריגת הוועדה המקומית מסמכויותיה. ארגון הקבלנים: "מברכים על ההחלטה". ראש העיר ר"ג: "הקבלנים חוגגים ניצחון כשבשטח הם הובסו"
הילה ציאון | 05.07.21
אתר בנייה
תלונות על עיכובים במסירת דירות ללא פיצוי: "הקבלן לא עונה, התייאשנו"
המועצה לצרכנות מוצפת בתלונות לפיהן בחסות הקורונה קבלנים מאחרים במסירת דירה בלי לתת פיצויים, בניגוד לחוק. המועצה: "עוולה צרכנית קשה בחסות המשבר". הקבלנים: "הענף סבל ממחסור חמור בעובדים"
שושנה חן, הילה ציאון | 05.07.21
תמונת גיל שויד
תביעה נגד גיל שויד: "התחמק מתשלום דמי תיווך על בית בשווי 130 מיליון שקל"
מתווך האלפיון העליון רפי קלינה תובע כ-3 מיליון שקל ממייסד ומנכ"ל צ'ק פוינט, אחיו וחברה זרה בטענה כי שויד ואחיו חמקו כביכול מתשלום דמי תיווך על בית פרטי בת"א שרכש באמצעות החברה. קלינה: "הפרו את הסכם התיווך תוך ביצוע מעשי מרמה". עו"ד משפחת שויד: "לא הייתה התקשרות כלשהי"
ליטל דוברוביצקי | 05.07.21
אביעד פרידמן
הממשלה אישרה את מינוי אביעד פרידמן למנכ"ל משרד הבינוי והשיכון
פרידמן יחליף את יאיר פינס שישמש מנכ"ל משרד ראש הממשלה. פרידמן הוא איש עסקים ויזם חברתי, שמלבד עיסוקיו בשוק הפרטי כיהן בתפקידים בכירים במשרדים ממשלתיים וכן כיועץ לראש הממשלה לשעבר אריאל שרון ז"ל
הילה ציאון | 04.07.21
פרויקט פינוי בינוי רחוב תקוע שכונת נווה אליעזר תל אביב
פינוי בינוי בת"א: הושלם מכרז לבניית 315 דירות בשכונת נווה אליעזר
מדובר בפרויקט בדרום-מזרח העיר, במסגרתו יהרסו 4 בנייני רכבת עם 96 דירות לטובת 4 מבנים בני 8 קומות ומגדל בן 23 קומות. היקף הפרויקט כ-320 מיליון ש'
הילה ציאון | 04.07.21
תאונת עבודה באתר בנייה
מכת מדינה: עלייה במספר תאונות העבודה באתרי הבנייה
על פי הדו"ח החצי שנתי של קו "ארגון לעובד", במחצית הראשונה של 2021 נהרגו 15 עובדים. מספר תאונות העבודה באתרים קפץ ל-112 לעומת 100 תאונות ב-2020. קבלנים ממשיכים לבצע עבירות בטיחות למרות שהוטלו עליהם סנקציות. לפי דו"ח מינהל הבטיחות, התבצעו 6,053 ביקורי פיקוח באתרי בנייה
הילה ציאון | 03.07.21