טבריה: נמכרו 36 מגרשים לבנייה עצמית

טבריה על מפת הנדל"ן? חברת פידמונט אנטרפרייזס, המשווקת מגרשים לבנייה עצמית בפרויקט "מיכלאנג'לו כנרת" בטבריה, דיווחה אתמול (ב') כי בחודשיים הראשונים של שנת 2015 נמכרו 36 מגרשים. לדברי החברה, המכירה בוצעה עוד לפני תחילת השיווק הרשמי.

כותרות אחרונות בערוץ הנדל"ן של ynet:

• ר"ג: המגדל הגבוה בארץ לא קיבל היתר
• מי יקנה את התחנה המרכזית החדשה בת"א?
• איפה נמכרו 6 דירות ב-30 מיליון שקל?
  

בהודעה שפרסמה החברה היא ציינה כי השנה הנוכחית "מסתמנת כממשיכת המגמה של שנת 2014, בה מחירי הדירות בטבריה עלו ב-12% - כפול מהממוצע הארצי העומד על 5.5%, כפי שעולה מנתוני רשות המסים ומשרד הבינוי". החברה זכתה במכרז על הקרקע שערכה רשות מקרקעי ישראל ביולי שנה שעברה.

המגרשים שנמכרו מתפרשים על פני שטח של 315 מ"ר כל אחד, ומחיר מגרש עומד על כ-600 אלף שקל כולל הוצאות פיתוח. על כל מגרש ניתן לבנות בית בגובה שתי קומות, בשטח כולל של 250 מ"ר. בסך הכל ייבנה פרויקט מיכלאנג'לו כנרת" על שטח של כ-100 דונם, בצמוד לכביש 77 וליער בן צבי, בכניסה לעיר ממערב, בסמוך לאולמי "מצפה".

הדמיית פרויקט "מיכלאנג'לו כנרת". נוף פתוח(הדמיה: מבטים - הדמיות אדריכליות)

בשכונה החדשה ייבנו גם 10 בניינים מדורגים בגובה 8 קומות, שיכללו 160 יחידות דיור עם שתי דירות בכל קומה, בתמהיל מגוון של דירות 3-5 חדרים ודירות מיוחדות, עם מרפסות שיפנו לכנרת, להרי הגליל ולרמת הגולן. בחברה מציינים כי כ-75% משטחי הפרויקט הם שטחים פתוחים, אותם תפתח החברה, והם יכללו חורש טבעי, פארק שכונתי, גינות שעשועים, פינות ישיבה ותצפית.

לדברי מנכ"ל החברה, אייל עמיר, מדובר בפרויקט יוקרה ראשון מסוגו בטבריה. "העיר, שסבלה בשנים האחרונות ממחסור בהיצע של בנייה חדשה, מתעוררת כעת עם התחלות בנייה של מספר פרויקטים", הוא אומר.

עוד מוסיף עמיר כי "מרבית הרוכשים עד כה הם תושבי העיר ובעיקר משפרי הדיור, המעוניינים להחליף את ביתם - אך לא את סביבת מגוריהם. החלק השני של הפרויקט צפוי להוות פתרון למשפרי הדיור מהאזור ולהביא אוכלוסייה חדשה, בין היתר של משקיעים, בשל מיקומו הייחודי, הנוף הפתוח לכנרת והסטנדרט הגבוה".