מושכת? כשכפריות ומודרניזם נפגשים בשכונת בית אליעזר בחדרה שעוד תגדל ותתרחב
שכונת בית אליעזר השקטה - הממוקמת בצידה המזרחי של עיר החוף חדרה - מושכת אליה את הזוגות הצעירים ומשפרי הדיור של אזור השרון הצפוני. מצד אחד, היא מאופיינת באווירה כפרית שכפי הנראה אינה צפויה להשתנות. מצד שני, נמצאת בסביבה שבניגוד לדעות הספקנים, ההבטחות לפיתוחה מקבלות ביטוי בשטח. ועדיין לא דברנו על כך שמחירי הדירות החדשות שנבנות בה בימים אלה, עתידים על פי ההערכות להציג עלייה משמעותית בשנים הקרובות.
מי שרכש דירה במערב חדרה לפני כארבע-חמש שנים, השביח את ערכה בעשרות אחוזים. עיריית חדרה המבצעת תכנית חומש לביסוסו של משולש הזהב תחבורה-תעסוקה-חינוך בעיר, הופכת את חדרה לאחת הערים הדומיננטיות במפת השרון הצפוני המתרחבת.
חדרה, למרות דעות הספקנים שהביעו אדישות להבטחות בדבר הפוטנציאל שגלום בה, נמצאת כיום בעיצומה של התחדשות סביבתית. אותן תכניות שדובר עליהן רבות בעשור האחרון אושרו ותוקצבו, והעיר כולה נהנית מהתפתחות רוחבית כוללת ומתכוננת לקלוט הגירה חיובית משמעותית בשנים הקרובות.
כחלק מכך, סימנו עיריית חדרה ומנהל מקרקעי ישראל את שכונת בית אליעזר, מהשכונות הגדולות בעיר הממוקמת בצידה המזרחי, כ"שכונה הבאה" של עיר החוף (והטבע) חדרה בפרט ואזור השרון הצפוני בכלל. כאשר, על פי ההערכות, מחירי הדירות החדשות בשכונה עתידים להציג עלייה משמעותית בטווח של 3-5 השנים הקרובות.
(צילום: gettyimages)
לשכונת בית אליעזר קסם משלה. היא מאופיינת בבנייה שכולה וילות צמודות קרקע והמון צמחייה ירוקה, ונהנית מאווירה כפרית. אווירה ייחודית זו צפויה להישמר, ודיירי השכונה החדשים ימשיכו ליהנות מנוף פתוח ומפרטיות.
יחד עם זאת, לתושבי השכונה חיי קהילה פעילים ואווירה משפחתית. השכונה מאופיינת באוכלוסייה חזקה ואיכותית המורכבת מעובדי חברת חשמל, רופאים ואחים מבי"ח הילל יפה, ומבני מושבי הסביבה כדוגמת מכמורת, כפר ויתקין ועמק חפר. אוכלוסייה
מודרנית
תשתיות תחבורה - חדרה נהנית מקרבה לכבישים המרכזיים 2, 4 ו-6, ומתחנת רכבת פעילה בגבולותיה. בתקופה האחרונה, במסגרת פיתוח תשתיות התחבורה בעיר, מתווספים אליה כבישי רוחב חדשים המחברים את שכונותיה בכלל ואת שכונת בית אליעזר בפרט לאותם כבישים מרכזיים ומנגישים אותן לחיפה ולתל אביב. לדוגמא: כביש 9 החדש שנפתח לפני מספר חודשים חיבר את השכונה לכביש 6; כמו כן, אושרה סלילתה של דרך יוליאנה הצפויה להפתח בעוד כשנה-שנה וחצי, שתחבר את בית אליעזר לכביש 65, מסלול מקוצר לכיוון צפון; כביש יצחק שמיר שישלים את כביש הרוחב המרכזי של העיר יקשר בין שכונת בית אליעזר לחוף הים ועוד. התחנה המרכזית החדשה שתוקם בצמוד לתחנת הרכבת בעיר, תיצור מרכז תחבורה משולב של אוטובוסים ורכבות. תושבי השכונה ייהנו אף מתחנת רכבת קלה ישירות לחוף הים.
תעסוקה - הודות לאפשרויות התחבורה הענפות, לחדרה יתרונות רבים כמקום למגורים בלבד מבלי לעבוד בה. שכן, ניתן לצאת ממנה בקלות לכיוון ת"א וחיפה, א.ת הטכנולוגי בקיסריה, וכן למקומות התעסוקה בנתניה והרצליה. ולמי שמעוניין שמקום עבודתו יהיה במרחק קצר מהבית, לחדרה בשורה גדולה בנושא. החלו בבנייתו של א.ת הייטק-נקי, אנרג'י פארק, בין כביש 2 לרכבת, המתפרש על פני כמה עשרות דונמים ומייצר מקומות תעסוקה חדשים בתוך חדרה.
חינוך - הערך המוסף הבולט של חדרה בפן החינוכי, הוא בהיבט של החינוך האלטרנטיבי והדמוקרטי שנולד וצמח בעיר ב-25 השנים האחרונות. משפחות רבות המחפשות אחר חינוך אלטרנטיבי עבור ילדיהן מגיעות להתגורר בסביבה. שכונת בית אליעזר לדוגמא סמוכה לבית ספר ברנדיס, בית הספר הדמוקרטי הראשון בישראל.
במקביל לתהליכי פיתוח אלה, עיריית חדרה שוקדת על פיתוח החלק החופי והחלה בביצוע עבודות בטיילת במסגרתן היא תוארך על-פני כ-7 ק"מ ולצידה ייבנו מבני נופש ובילוי, דוגמת בתי מלון בהיקף של כ-2,600 חדרים, מסעדות ובתי קפה. בנוסף, יישתלו לאורך הטיילת מדשאות, ויוסדרו מקומות חנייה ושירותים לשימוש מבקרי חוף הים. לצד זאת העירייה ממשיכה לפעול ליצירת מקומות מסחר, בילוי ותיירות, שימור ערכי הטבע - דוגמת נחל חדרה ו-42 האתרים ההיסטוריים הרבים שמקיפים את העיר, ועוד.
מושכת?
היום, עבור זוג צעיר הרואה בין היתר ברכישת דירה צעד עסקי שיתרום להגדלת ההון העצמי שלו, שכונת בית אליעזר טומנת בחובה איכויות משמעותיות. לאחר שהשכונות המערביות של העיר, דוגמת שכונת עין הים, או השכונה החדשה בצידה המזרחי של העיר, שכונת הפארק, כבר מימשו את פוטנציאל ההשבחה שלהן ומחירי הדירות בהן קפצו משמעותית, בית אליעזר הינה הבאה בתור וצפויה במהלך מספר שנים בודדות להציג עליית ערך משמעותית.
יחד עם הזאת, שכונת בית אליעזר מציגה איכויות משמעותיות כמקום לגידול המשפחה. כאשר, לצד יתרונות משולש הזהב, הודות לוותק שלה, פועלים בה במרחק הליכה מגוון השירותים הנדרשים להתנהלות המשפחתית: שלושה בתי ספר יסודיים, חטיבת ביניים, תיכון, ספריה, מתנ"ס, מרכזים קהילתיים, קופת חולים, סופר, קניון הנמצא בשיפוץ ועוד. זאת, בניגוד לשכונות החדשות הנבנות מהיסוד וחסרות שירותים מהותיים אלה.
אפריקה ישראל מגורים פתחה את הדירה לדוגמא בפרויקט סביוני נוף חדרה שבבית אליעזר – בואו לראות!
חברת אפריקה ישראל
צילום: gettyimages
מומלצים
