בכירים בחברת נוה ויזם נדל"ן נעצרו בחשד לעבירות מס

חשד לעבירות מס במגדל המגורים מהגבוהים בישראל: שלושה בכירים בענף הנדל"ן נעצרו היום (ג') בחשד שלא הצהירו על הכנסות של עשרות מיליוני שקלים, שנתקבלו כתוצאה מהרחבת זכויות בנייה בקרקע שבה נבנה מגדל יוקרה למגורים "נוה נוף" למגורים בעיר בת ים. כך מדווחת רשות המסים.

ענבל אור טוענת: "ניסו לחסל אותי ולהצית את בית הוריי"

מדובר ביזם הנדל"ן משה אהרוני, הפועל בעיקר באזור המרכז, אשר נעצר על ידי יחידת יהלום ברשות ושוחרר בערבות בבית המשפט בראשון לציון. על פי החשד, אהרוני לא דיווח על הכנסות בגובה של 92 מיליון שקל בשנים האחרונות, כתוצאה מהרחבת זכויות בנייה בקרקע שהייתה בבעלותו בעיר.

כמפורט בבקשת המעצר של אהרוני, הוא והחברה שבבעלותו אבני החושן החזקות, ביצעו עבירות על חוק מיסוי מקרקעין, בכך שלא דיווחו על שינויים בפרויקט - שבמרכזו עסקת קומבינציה בבת ים, בו הוגדלו זכויות הבנייה ונמכרו דירות נוספות. על פי החשד, ב-2012 לא דיווח בדו"חותיו האישיים על הכנסות של כ-51 מיליון שקל; ב-2013 על הכנסות של כ-25 מיליון שקל; וב-2014 על הכנסות של כ-16 מיליון שקל.

יחד עמו נעצרו ושוחררו בערבות שני מנהלים בחברת בנייה גדולה בחשד שדיווחו למיסוי מקרקעין על קניית הקרקע המדוברת בסכום נמוך מאשר שולם בפועל. מדובר בנסים בשן, מנכ"ל חברת נוה בבעלות נכסים ובניין מקבוצת אי.די.בי, וסמנכ"ל הכספים בחברה, ירון קלזן. ברשות המסים מוסיפים כי במקרה של השניים, ישנו חשד גם לעבירות על פי מס הכנסה.

כפי שפורסם בעבר ב"כלכליסט", ב-2007 רכשה חברת נוה מאהרוני מגרש בשטח של שישה דונם על חוף הים של בת ים והחלה בהקמת מגדל הכולל 42 קומות, ונחשב לאחד הגבוהים בישראל. החברה חתמה עמו על הסכם קומבינציה, לפיו 40% מהתמורה שתקבל על מכירת הדירות במגדל יועברו אליו. על פי הפרסום, הקרקע שרכש ב-2006 תמורת 8.3 מיליון שקל, הייתה אמורה להניב לו ב-2013 כ-182 מיליון שקל.

דובר חברת נוה מסר בתגובה: "מנהלי החברה נחקרו ושוחררו, החברה משתפת פעולה עם הרשות בכל הנדרש וסבורה שכל פעולותיה בוצעו על פי חוק".

מאוחר יותר פרסמה שחררה החברה-האם, נכסים ובניין, דיווח מיידי לבורסה לפיו "למיטב ידיעת החברה, מתנהלת חקירה כנגד צד, שנוה-גד בניין ופיתוח בע"מ, חברה-בת בבעלות מלאה של החברה (נוה), התקשרה איתו בעסקת תמורות לבניית מגדל מגורים. במסגרת החקירה נחקרו ושוחררו בתנאים מגבילים גם שני נושאי משרה של נוה. למיטב ידיעת החברה, נושאי המשרה האמורים נחקרו בעיקר בחשד לאי דיווח נכון ביחס לזכויות בנייה נוספות בפרויקט, שאושרו לאחר כריתת העסקה, ומס רכישה בקשר עם זכויות אלו. נוה תמשיך לשתף פעולה עם רשויות המס ותפעל על מנת להוכיח שלא נפל רבב במעשיה".