"תרגיל שיווקי במחיר למשתכן - אלפי זוגות קנו דירה תיאורטית"

יום לאחר שמשרדי האוצר והשיכון דיווחו כי כמעט 37 אלף משתתפים נרשמו עד כה להגרלת "מחיר למשתכן " - יו"ר לשכת השמאים לשעבר אוהד דנוס, התארח הבוקר במשדר המיוחד של ynet, והזהיר כי המשתתפים לא יודעים איזו דירה הם קנו, מתי, ואם בכלל יקבלו אותה. לדבריו: "יהיו בסוף ההגרלה הזו 15 אלף זוגות צעירים מאושרים, שרכשו דירה תאורטית בזמן לא ידוע לקבלתה". צפו:

"התרגיל השיווקי של משרד האוצר הוא תרגיל מדהים", אמר דנוס. "הרצון לתת דירה לזוגות צעירים הוא מבורך. אך יש בעיות בתוכנית כשלעצמה. מדובר בשלל תוכניות מתאר ברחבי ישראל עם דירות בגדלים שונים, אתה לא יודע בדיוק מה אתה קונה, וגם אם זכית בהגרלה אתה לא יודע אם תקבל את הדירה במקום שאתה רוצה".

• בוטל מכרז מחיר למשתכן בגבעת זאב - והוסב לרגיל
• מחירים גבוהים ועיכובים בבנייה: צעירים מתוסכלים ממחיר למשתכן
  

"יש לא מעט דירות שעוד לא הגיעו אפילו לשלב של בקשה להיתר. אתה לא יודע אפילו איך היא נראית על הנייר", הוסיף. "התהליכים האלה לוקחים זמן, וזמן שווה כסף. אם במקום שלוש שנים ייקח חמש שנים, אז זה עוד שנתיים של שכירות - המשמעות היא תוספת של כ-100 אלף שקל שכר דירה שאתה צריך לשלם".

יוכל להיות שהם בכלל לא ייכנסו לידרות האלה?

"הדירות עוד לא נבנו ועוד לא ראינו את הקבלן מסיים אותן. אני חושב שיהיו מקומות שייכנסו לדירות ומקומות שייתקלו בקשיים גדולים".

דנוס התייחס גם לכך שמאחר שאין חובה על זוכים לגור בדירה, הרי שרבים מהמשתתפים קונים למעשה דירות להשקעה. "צריך להזהיר את כל אלו שהולכים לרכוש דירות בפריפריה ואומרים 'אני אכנס לשוק', שלא יגיעו למצב שהם גם משלמים שכר דירה במקום מגוריהם וגם לא מצליחים להשכיר את הדירה ובמקביל משלמים משכנתא".