אושר לקריאה שנייה ושלישית: התחדשות עירונית גם בקרקעות פרטיות

ועדת הפנים אישרה היום (ה') לקריאה שנייה ושלישית את הצעת שר האוצר, משה כחלון לשילוב פרויקטים של התחדשות עירונית והגברת השימוש בקרקעות פרטיות במסגרת הועדה למתחמים מועדפים לדיור.

על פי ההצעה, לראשונה ניתן יהיה לקדם בותמ"ל תכנית התחדשות עירונית בהיקף של לפחות 500 יחידות דיור. זאת בתנאי שהמתחמים הוכרזו כמתחם פינוי בינוי כהגדרתו בחוק ובתנאי שקיימת הסכמת הרשות המקומית להגשת התכנית.

בנוסף, לראשונה ניתן יהיה להכריז על מתחמים בבעלות פרטית שימנו לפחות 750 יחידות דיור ובהם לכל הפחות 10 בעלים כשחלקו היחסי של כל אחד אינו עולה על 20% או לחילופין – לכל הפחות 5 בעלים, כאשר אחד מהם הינו המדינה. גם במקרה זה לא יעלה חלקו של אף אחד מהבעלים על 20%.

צוות מיוחד של נציגי משרדי הממשלה ידון בכל מתחם שיוגש לממשלה, ויגיש המלצתו לממשלה באופן מפורט בטרם יוכרז כמתחם בקבינט הדיור. במתחמים הללו יוגדר ש-15% מיחידות הדיור יהיו מיועדים לשכירות ארוכת טווח.

ממשרד האוצר נמסר, כי הקמת הותמ"ל טופלו על ידה עשרות תכניות שכוללות עשרות אלפי יחידות דיור תוך קיצור זמנים וכי בשל התרומה החיובית של פעילות הועדה למלחמה במשבר הדיור, ביקש שר האוצר להרחיב את סוגי התכניות שניתן להביא בפני הועדה.