צפו: כך נראים המשרדים החדשים של אמזון בת"א
אמזון פתחה משרדים חדשים במגדלי שרונה בתל אביב, גינדי אחזקות מציעה הנחות של 12% לעמיתי חבר צרכנות בפרויקט חדש באור יהודה, פרק החופים בתמ"א 1 עובר לאישור הממשלה וקבוצת עזריאלי חשפה קומפלקס דיור מוגן במודיעין, בסטנדרטים גבוהים במיוחד. צנרת התכנון
אמזון פתחה את משרדיה החדשים במגדלי שרונה בתל אביב, המאכלסים צוותי עבודה של אמזון. בנוסף שוכן בו Floor 28, מתחם עבודה משותף בקומה ה-28, שתוכנן לארח אירועים של התעשייה וסדנאות.
בחברה ציינו כי Floor 28 פתוח לכל הארגונים, החל מסטארט-אפים, דרך חברות אנטרפרייז וגופי ממשלה, ומאפשר להם לקבל ייעוץ תוך שימוש בשירותי הענן של אמזון ווב סרוויס AWS. בנוסף הוא כולל את מתחם AWS Builders Space, שתוכנן לספק משאבים טכנולוגיים והדרכה לסטארט-אפים בשלבים מוקדמים וליזמים, באמצעות תוכנית בת 10 שבועות של שהות במקום.
בחברה הוסיפו כי השקת המשרדים החדשים מתווספת להשקעה המתמשכת שלה בישראל, שכוללת מרכז מו"פ שהוקם בשנת 2014 ורכישת Annapurna Labs בשנה שלאחר מכן. הראל יפהר, מנהל AWS ישראל, אמר באירוע ההשקה, כי "הקמנו את Floor 28 על בסיס משוב שקיבלנו מלקוחותינו בישראל. הם ביקשו מאיתנו הזדמנויות נוספות לעבוד עם מומחי טכנולוגיה של אמזון ושל אמזון ווב סרוויס AWS כדי לסייע לארגונים שלהם ליצור חדשנות ולעבור לענן".
מבצע לעמיתי חבר: הנחות על דירות באור יהודה
גינדי החזקות ומועדון חבר צרכנות הודיעו על מבצע דיור לעמיתי המועדון בשכונת המגורים "בית בפארק", המוקמת באור יהודה. המבצע כולל הנחה של כ-12% ממחירי השוק.
מדובר בשכונה שבה כ-3,000 יחידות דיור, העתידה להיבנות בצומת סביון, בסמוך לקריית אונו ותל השומר, כחלק מהסכם הגג שנחתם בין העירייה לרשות מקרקעי ישראל. הפרויקט עצמו יכלול 1,429 דירות ב-7 בניינים בני 14-9 קומות מעל קומת קרקע, כשהיתרי הבנייה לפרויקט צפויים להתקבל במהלך החודשים הקרובים. הפרויקט יוקם על ידי חברת אשטרום ושוויו נאמד בכ-3 מיליארד שקל.
כ-20% מהדירות מיועדות למכירה לציבור הרחב, מתוכן עד 283 דירות יוקצו לעמיתי מועדון חבר, בהן דירות 4, 5 ו-6 חדרים, דופלקס גן, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים. מחירים לדוגמה: דירת 4 חדרים תעלה החל מ-1.969 מיליון שקל, במקום 2.205 מיליון שקל, ומחיר דירת 5 חדרים יתחיל מ-2.234 מיליון שקל במקום 2.503 מיליון שקל.
ההרשמה למבצע מתבצעת דרך אתר האינטרנט של מועדון חבר. ההרשמה תיפתח ביום שלישי, 16 באוקטובר, ותמשך כשלושה שבועות עד ליום רביעי, 7 בנובמבר. לאחר מכן תתקיים הגרלה בין הנרשמים ו-1,200 העמיתים, שיעלו במקומות הראשונים, יוזמנו להשתתף בימי המכירות שיתקיימו בימים חמישי ושישי, 15 ו-16 בנובמבר.
פרק החופים בתמ"א 1 עובר לאישור הממשלה
ועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) של המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, המליצה היום (ג') למועצה לאשר את פרק החופים בתמ"א 1 ולהעבירו לאישור הממשלה. כך נמסר ממינהל התכנון במשרד האוצר.
במינהל התכנון ציינו כי פרק זה גובש לאורך חודשים ארוכים על ידי צוות מקצועי ובשיתוף המשרד להגנת הסביבה ונציגי ארגוני סביבה, במטרה להגן על חופי הים מפני פיתוח בתחום של 100 מטר מקו החוף, עובר לאישור הממשלה.
התוכנית אוסרת לבנות על החוף בתחום 100 מטר מקו המים, למעט פיתוח שירותי חוף לטובת כלל הציבור במקומות מוגדרים בלבד. כמו כן התווספו כ-12,600 דונם שטחים בעורף החופים, שיהוו שטחי חוף מוגנים.
התוכנית מחלקת את תחום חופי הים לשני סוגים. הראשון הוא חוף עירוני למרגלות ערי החוף הכולל פיתוח שירותי חוף, טיילות, מתקני בילוי וספורט ועוד. השני הוא חוף פתוח בחזית שטחים פתוחים ויישובים כפריים, הכולל שימור של ערכי טבע ומורשת לצד פיתוח נקודתי. כן נקבע כי קו הבינוי הראשון הפונה אל הים ישמש כחזית לים עם העדפת שימושים ציבוריים.
מנכ"לית מינהל התכנון, דלית זילבר, מסרה כי "העיקרון שמנחה אותנו הוא שחוף הים הוא 'נחלת הכלל' - המרחב הציבורי הרחב, הרציף והנגיש ביותר להנאת כלל הציבור במדינת ישראל. קבענו שעקרון זה יבוא לידי ביטוי בתוכנית מתאר ארצית כדי שגם הדורות הבאים ייהנו מחוף ים פתוח".
החברה להגנת הטבע תומכת בתוכנית והנציג שלה בוועדה הצביע בעדה.
קומפלקס דיור מוגן חדש במודיעין
קבוצת עזריאלי חשפה אתמול את קונספט העיצוב של קומפלקס הדיור המוגן שהיא מקימה במודיעין. הפרויקט, "PALACE מודיעין", תוכנן על ידי משרד התכנון "הרי ואלה ברנד אדריכלים" כמקום מגורים חדשני לבני הגיל השלישי.
מדובר בבית הדיור המוגן הראשון שתוכנן והוקם על ידי קבוצת עזריאלי, בהשקעה של כ-390 מיליון שקל. הקומפלקס כולל שני מגדלים מעוגלים בני 7 ו-8 קומות, שנבנו על שטח של כ-11 דונם, בשטח בנוי של 35 אלף מ"ר, עם 239 יחידות דיור ו-136 מיטות סיעודיות.
יחידות הדיור בפרויקט הן בנות 2, 2.5 או 3 חדרים, בגודל של 48 מ״ר עד 72 מ״ר, כולל דירות גן וגג. הן כוללות מרפסת בשטח של עד 70 מ"ר, חדרי רחצה מרווחים ובטיחותיים, חדר שינה עם ארונות קיר, מטבח מאובזר עם ציוד חשמלי, מיזוג אוויר דירתי, לחצני מצוקה וריצוף וחיפוי לבחירת הדייר.
בקבוצה ציינו כי רמת הגימור של הפרויקט הינה מהגבוהות בענף, וכי הדיירים ייהנו גם מבריכת שחייה, ספא, חדר כושר ייעודי המותאם לגיל השלישי, חדרי הסבה (לאונג'), מסעדה, אולם אירועים, בית כנסת, מרפאה, ספרייה, חדרי קלפים וחוגים ועוד. התכנון כולל גם גינה פינימית בשטח של כ-3 דונם, עם בריכות נוי, שבילי הליכה, פינות ברבקיו ואזורי אירוח.
בנוסף כולל הפרויקט חניון תת קרקעי ושטחי מסחר בהיקף של כ-600 מ"ר, שיושכרו לשוכרים חיצוניים, בהם בתי קפה, מסעדות, סופרמרקט ועוד. מנכ״ל PALACE דיור מוגן, יורם בן פורת, ציין כי 70% מיחידות הדיור בפרויקט כבר שווקו ויאוכלסו בימים הקרובים.
דנה עזריאלי, יו״ר הקבוצה, ציינה כי "הצמיחה הצפויה בשיעור אוכלוסיית הגיל השלישי בישראל, אל מול המחסור בדיור מוגן ראוי, מייצרת פוטנציאל אדיר עבורנו בתחום זה. ברשת PALACE, אנו יוצרים מהפכה אמיתית בחוויית המגורים של הגיל השלישי, תוך שימת דגש על קהילתיות וסגנון חיים ברמה הגבוהה ביותר, באופן שמשפיע משמעותית לטובה, לא רק על איכות החיים, אלא גם על תוחלת החיים של הדיירים".
מנרב תקים מעונות סטודנטים וקמפוס משרדים
קבוצת מנרב הודיעה היום (ג') כי חברת-הבת מנרב הנדסה ובניין זכתה בשני מכרזי ביצוע בתמורה כוללת של כ-318 מיליון שקל. המכרז הראשון הוא להקמת מעונות סטודנטים עבור אוניברסיטת בן גוריון בנגב.
המעונות יכללו 580 יחידות דיור ב-14 מבנים בני 5 קומות כל אחד, בשטח כולל של כ-33 אלף מ"ר - זאת בתמורה כוללת של כ-188 מיליון שקל. הפרויקט יכלול גם ביצוע עבודות תשתית, פיתוח והקמת שטחי מסחר נלווים. משך ביצוע העבודות הינו כשנתיים וחצי ממועד קבלת היתר הבניה.
בנוסף דיווחה החברה כי תקים קמפוס משרדים ותעשייה עבור החברות אפריקה נכסים ומכון ויצמן, בפארק ויצמן למדע בנס ציונה. הקמפוס מתוכנן בשטח בנוי של כ-16 אלף מ"ר, וכן חניון תת קרקעי בשני מפלסים בשטח של כ-28 אלף מ"ר. זאת בתמורה לכ-130 מיליון שקל. משך הקמת הקמפוס צפוי להמשך כשנתיים וחצי.
לפנייה לכתב/ת 
