פסיקה של בית משפט: אי אפשר להוציא דייר מקבוצת הווטסאפ של הבניין

>> לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים בכלכלה - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו

מנוי חודשי של אלפי שקלים: כך השתלטו חברות הניהול על ועדי הבתים

משקיעי הנדל"ן הסתכנו - וההבטחה של מייסד קופיקס לא התגשמה

ההוצאות שחברת הניהול יכולה לחייב בעבורן את הדיירים

לכאורה, התשובה ההגיונית היא בוודאי, הרי ראש הוועד יזם את הקמת הקבוצה, אבל עורכת הדין דגנית קציר-ברין, הפועלת בסמכות של שופט בית משפט שלום, כמפקחת על רישום מקרקעין במשרד המשפטים, קבעה בהחלטה יוצאת דופן שראש הוועד אינו יכול להוציא אף אחד מהקבוצה, וחייבה את יו"ר ועד בית, בבת ים, להחזיר לקבוצה את השכנה, שאיתה היא מסוכסכת, כל עוד הקבוצה משמשת לעניין ועד הבית וכל עוד ההודעות בקבוצת הווטסאפ מיועדות לכל דיירי הבניין.

אילוסטרציה. "אם לא יתקיים שיח מכבד בין כל השכנים, הודעות יחזרו ללוח מודעות שיותקן בחדר המדרגות"(צילום: shutterstock)

עורכת הדין קציר-ברין אף התריעה כי אם לא יתקיים שיח מכבד בין כל השכנים, תימחק קבוצת הווטסאפ והודעות של הוועד יחזרו ללוח מודעות שיותקן בחדר המדרגות.

המקרה התרחש בין שתי שכנות בבניין בן ארבע קומות בבת ים שהסתכסכו ביניהן. הבניין עובר שיפוץ תמ"א 38 ובאחד הימים החליטה אחת השכנות למחוק את שכנתה מקבוצת הווטסאפ שהקימה לצורך ניהול פרויקט השיפוץ.

עורך הדין אילן קרייטר

פרקליטה של השכנה, עורך הדין אילן קרייטר, טען שקבוצת הווטסאפ היא כמעין קיום אסיפת דיירים וירטואלית המחייבת התייצבות של כל הדיירים, כדי לקבל החלטות ויש לאפשר לכל הדיירים להיות חברים בה.