שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות

    תחרות ל-Airbnb בת"א? בניין בדיזנגוף יוסב למלון בוטיק

    רשת מלונות פרימה רכשה מבנה במרכז העיר ב-35 מיליון שקל כדי להסב אותו למלון עם 8 קומות ו-70 חדרים. עלות ההסבה נאמדת ב-45 מיליון שקל. במקביל מוסיפה הרשת 4 קומות למלון הוטל 75 ברחוב אלנבי

    רשת המלונות פרימה רכשה בניין מגורים ברחוב דיזנגוף 82 בתל אביב, סמוך לכיכר דיזנגוף, תמורת 35 מיליון שקל. הבניין יוסב למלון בהשקעה של 45 מיליון שקל, כך שבסך הכל תשקיע הרשת במהלך 80 מיליון שקל. למבנה המלון, שכולל כיום שלוש קומות יתווספו חמש קומות, והוא יכלול 70 חדרים. על פי הערכה, המלון ייפתח בעוד כשלוש שנים.

     

    >> לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים בכלכלה - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו

     

    משהו לפנטז עליו: מלונות למבוגרים בלבד

    משהו חדש קורה כאן: הצצה אל מלונות סביב הכינרת

    ירושלים החדשה: הצצה אל חמישה מלונות שנפתחו השנה

     

    המוכר בעסקה הוא היזם יורם אבנר שבעשור האחרון היה מעורב בכמה עסקאות בולטות בתל אביב, ובהן הקמת המגדל ברוטשילד 30 ורכישת ומכירת קולנוע זמיר ברחוב אלנבי.

    הבניין ברחוב דיזנגוף 82 בת
    הבניין ברחוב דיזנגוף 82 בת"א(צילום: אוראל כהן)
     

    רשת פרימה נוסדה על ידי משפחת מוסקוביץ' היהודית אמריקנית בשנת 1990, והיא מחזיקה כיום 14 בתי מלון: ארבעה בירושלים, שניים בים המלח, מלון אחד בטבריה, באילת, ברעננה ובפתח תקווה, וארבעה מלונות בתל אביב. בעקבות העסקה האחרונה היא תחזיק בתל אביב חמישה בתי מלון.

     

     

     

    הרשת נוהגת לרכוש את נכסיה טרם פתיחת המלונות

    בניגוד לרשתות מלונאיות אחרות הנוהגות לשכור נכסים, פרימה מעדיפה לרכוש את הנכסים שבהן היא פותחת לאחר מכן מלונות, מודל המאפשר לרשת גמישות רבה יותר בתכנון צעדיה ומייצר השבחה לנכסים. יחד עם זאת, מהלכים של רכישה מצמצמים את המינוף של החברה ואת יכולתה לפתוח מספר גדול יותר של מלונות.

     

    במקביל למהלך הרכישה צפויה החברה להוסיף ארבע קומות למלון הוטל 75, שנפתח לפני כשלוש שנים ברחוב אלנבי 75. התוספת תגדיל את המלון פי שלושה, מ-22 חדרים כיום ל-65. העבודות יחלו החודש.

     

    בנוסף רכשה הרשת את החנות הממוקמת מתחת למלון, ובכוונתה להסב אותה ללובי ולבית קפה. עלות המהלך כולו מוערכת על ידי פרימה ב-20 מיליון שקל.

     

    מנכ"ל הרשת אבי דור אמר כי הוא מחפש עוד הזדמנויות עסקיות: "אנחנו מחפשים כל העת הזדמנויות עסקיות מעניינות בערים שלטעמנו עדיין לא מימשו את הפוטנציאל התיירותי שלהן. בתל אביב מתחזק פלח המלונות שאינם שוכנים ליד קו החוף, אלא מציעים חוויה אורבנית בלב ההתרחשויות. המלון החדש ימוצב כמלון בוטיק יוקרתי".

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    צילום: אוראל כהן
    הבניין ברחוב דיזנגוף 82 בת"א
    צילום: אוראל כהן
    מומלצים