ירושלים היא העיר עם מספר הדירות הגבוה בישראל

עלייה במכירת דירות חדשות; אלה היישובים המובילים

למ"ס: זינוק של 200% במכירת דירות חדשות בבאר שבע

עלייה במכירת דירות חדשות ב-3 החודשים האחרונים: אילו יישובים מובילים?

 עד למועד שנבדק ב-2019 נוספו לשוק הדיור 46 אלף דירות, זאת לעומת תוספת של 55 אלף דירות במהלך 2018 ותוספת של 42 אלף דירות ב-2017. מהנתונים עולה כי בשנים 2019-2012 חל גידול של כ-14% במספר הדירות הרשומות בעיריות ובמועצות מקומיות, תוספת של כ-302,700 דירות למגורים. כמו כן, לראשונה השנה נכללו נתוני המועצות האזוריות ובהן לפי הנתונים 231.277 אלף דירות.

שכונת נחלאות ירושלים(צילום: גיל יוחנן)

עוד עולה מהנתונים, כי מבנים עם 50 דירות ומעלה אשר לרוב מדובר במגדלים, נמצאים בכל הערים הגדולות המונות 100 אלף תושבים, אך עם הבדלים בשכיחות שלהם. האחוז הגבוה ביותר של מבנים עם 50 דירות ויותר נמצא ביישובי רצועת החוף: אשדוד (4.9%), בת ים (3.9%), נתניה (2.9%) ותל אביב-יפו (2.1%).

המושבות הראשונות: הרבה מבנים עם מעט דירות

נתון נוסף מצביע על ריכוז המבנים שבהן דירה אחת עד שתיים. מהתרשים עולה כי בבני ברק ובת ים יש מעט מבנים בני דירה אחת או שתיים, לעומת באר שבע ואשקלון (כ-70%). כמו כן, בערים שבתחילת דרכן היו המושבות הראשונות (עד ראשית המאה שעברה) פתח תקווה, ראשון לציון, רחובות וכפר סבא קיים אחוז גבוה של מבנים בני דירה אחת או שתיים (יותר מ-39%).

בבחינת מספר הדירות בערים ניתן לראות כיבת"א יש 209 אלף, בחיפה 120 אלף, בפתח תקווה 85 אלף דירות, בראשון לציון 80 אלף, בבאר שבע 77 אלף, בנתניה 76 אלף, חולון 69 אלף, אשדוד 67 אלף, רמת גן 65 אלף, בת ים 54 אלף ואשקלון 49 אלף.