כבר לא סוגרים מרפסת

עם תום החורף הקצר חוזר עם ישראל אל המרפסות - לארוחות משפחתיות, לצפייה בטלוויזיה ולאירוח. חיבת הישראלים למרפסות הביאה לכך ש- 92% מהדירות הנבנות כיום בארץ כוללים מרפסות שמש צמודות - כך עולה מסקר שערכה מחלקת המחקר של אנגלו סכסון.

עוד העלה הסקר כי רבים מרוכשי הדירות מציבים את הימצאותה של מרפסת השמש כתנאי ראשון במעלה בבואם לרכוש דירה חדשה. לאור נתונים אלה אין זה מפליא שהישראלים של שנות ה-90 זנחו את הנוהג לסגור מרפסות, שרווח מאוד בשנות ה-60 וה-70.

להלן סקירה של סוגי המרפסות בישראל, שהוכנה על-ידי מכללת בילדינג.

מרפסת אירוח

מרפסת האירוח היא הנפוצה ביותר. זוהי המרפסת המרכזית של הבית, הממוקמת בצמוד לסלון המשפחתי ומשרתת את כל בני הבית. משיקולי נוחיות נוהגים למקמה בסמיכות למטבח. ככל שמרפסות האירוח גדולות יותר, כך נחשב הפרויקט לאיכותי יותר וליוקרתי יותר.

יש קבלנים המציבים פרגולות עץ קבועות בכל מרפסות האירוח, כדי שהן יהיו בעלות צביון זהה ובלתי ניתן לשינוי, ובכך יקבל המבנה כולו גוון ארכיטקטוני אחיד.

מרפסת סוכה

זוהי מרפסת קטנה הצמודה למטבח - אם מרפסת האירוח מרוחקת. משפחות דתיות לא ירכשו כיום דירה בלי מרפסת סוכה. מבחינתן זהו תנאי הכרחי. מאחר שאת חג הסוכות חוגגים רק 7 ימים בשנה, הרי בשאר ימות השנה משמשת המרפסת - בדרך כלל - למטרות איחסון שונות.

מרפסת הורים

בפרויקטים חדשים רבים הפכו את חדר השינה של ההורים למעין סוויטה בבית-מלון ולאגף נפרד משאר חדרי הבית. בניית מרפסת פרטית לצורכי ההורים בלבד מאפשרת להם למקם בה, בין היתר, ג'קוזי פרטי. אבל ברוב המקרים לא נהוג להשתמש במרפסת זו למטרות פינוקים כאלה, אלא למטרות איחסון.

מרפסות בקומה עליונה

בבתים פרטיים זוהי דרך מקובלת להרוויח אחוזי בנייה. מרפסות אלה מוסיפות מרחב בבית הפרטי ויוצרות אופציה לסגירה בעתיד לשם הוספת חדר, שכן מי צריך מרפסת גג כשיש חצר פרטית?

מרפסת שירות

ברוב הבנייה החדשה נסגרת מרפסת השירות, והיא מיועדת למכונת הכביסה. כמו כן היא משמשת לאיחסון, ולכן היא עמוסה בארונות ובמדפים. מרפסת השירות חייבת להיות ממוקמת בסמיכות למטבח או לחדר הכביסה.

מרפסת שמש

מרפסת שמש בולטת מחוץ למבנה, כדי שתהיה חשופה במשך שעות רבות ככל האפשר לקרני השמש. רצוי לבדוק שיש בה די מקום למיטת שיזוף או לפחות לשולחן קטן ולארבעה כיסאות. לא פעם מרפסת השמש כה קטנה, עד כי ניתן לנצלה רק להצבת עציצים אחדים.

הבעיה המרכזית: איטום

הבעיה המרכזית במרפסות הינה חדירת מי גשמים. "צריך לדאוג לאיטום טוב של קירות המרפסת", אומר ערן רולס, מנכ"ל בילדינג. "כדי למנוע חילחול מים לבית דרך הקירות יש לדאוג לשיפועים ולניקוזים שיסלקו את המים החוצה. לפני קנייה אל תתביישו להציף את המרפסת במים ולבדוק את טיב הניקוז".

כמה טיפים לאיטום מרפסות:

1. מאחר שהמרפסת חשופה לגשם, יש לאטום את הרצפה לפני שמניחים עליה את האריחים.

2. יש לדאוג לניקוז מתאים של המים מהמרפסת דרך מרזבים (חיצוניים או פנימיים).

3. יש ליצור שיפועים אשר יבטיחו שהמים יזרמו מכל שטח המרפסת למרזבים ובכך תימנע היווצרות של שלוליות ושל מאגרי מים.

השיפועים המקובלים הם בשיעור של 4%, 1.5%-2%. את רצפת המרפסת יש לאטום במלט אטימה גמיש או במשחה ביטומנית אלסטית או ביריעות ביטומניות.

5. יש לדאוג גם לאטימת המרווחים שבין האריחים כדי למנוע חילחול מים מנקודות תורפה אלו. ניתן למלא את המרווחים בסיליקון נוזלי או במסטיק גמיש.

ולסיום חשוב לזכור: מרפסת מקורה בקירוי מלא נכללת באחוזי הבנייה. בקירוי קל - היא אינה נכללת. בחישובי הארנונה יש למרפסת תעריף מיוחד, מוזל.

פורסם ב"ידיעות אחרונות"; 16/3/99