מה עדיף: ריבית קבועה או משתנה?
מציעים לי משכנתא ל-20 שנה בריבית קבועה של 5.4% ובריבית משתנה של 4%. אני צריך 400 אלף שקל. מה עדיף?
דרור פלדמן, עוזר למנהל החטיבה הקמעונאית בבנק טפחות משיב:
הריבית על משכנתאות ירדה בתקופה האחרונה באופן משמעותי. קשה להעריך מה תהיה המגמה במשק. התשובה תלויה בהערכת הלקוח לגבי שיעורי הריבית בעתיד. אם, לדעתו, צפויים שיעורים אלו לרדת אז יש לשקול הלוואה משתנה.
בנוסף יש לזכור כי במסלול של ריבית משתנה יש אפשרות (שאינה קיימת במסלול של ריבית קבועה) לפרוע את ההלוואה בפירעון מוקדם בסוף כל תקופה ללא תשלום עמלת פירעון מוקדם.
מומלצים
