ידחה בשנתיים מע"מ על השכרת דירות לא מכורות

שר האוצר, סילבן שלום, חתם אתמול (ד') על תקנה הדוחה את תשלום המע"מ עבור דירות שנבנו למכירה והושכרו לשנתיים.

עקב המיתון בענף הבנייה, מלאי הדירות הקיימות והביקושים הנמוכים, נוצר קושי לקבלנים למכור את מלאי הדירות שברשותם. רבים מהם מבקשים להשכיר את הדירות באופן זמני עד להתאוששות השוק. במצב הנוכחי – אותו הקבלן שבונה דירה לשם מכירתה ומחליט להשכירה – בעת ההשכרה נוצר אירוע המס וחבות במע"מ (כשימוש לצורך עצמי).

שלום אמר כי לאור המצב יש להקל על הקבלנים ולדחות את תשלום המע"מ בשנתיים או למועד מכירת הדירה אם נמכרה במהלך השנתיים. "אני מקווה שבפרק זמן זה יתאושש שוק הנדל"ן כך שבתום השנתיים או במהלכם יימצאו רוכשים לדירות והבעיה תבוא על פתרונה".

צעד כזה יגביר מן הסתם את היצע הדירות ויוזיל את דמי השכירות.