בנק ירושלים מציע משכנתא בהצמדות מתחלפות

בנק ירושלים מציע תוכנית משכנתא חדשה, המשלבת בין מסלול צמוד דולר לבין מסלול צמוד מדד. במסגרת המסלול המוצע, הלווה מקבל משכנתא צמודה לדולר למשך שנתיים הנושאת ריבית בגובה 3.79% לשנה. מתום השנה השנייה, עוברת המשכנתא למסלול צמוד מדד ל-20 שנה בריבית משתנה הנקבעת על בסיס עוגן אובייקטיבי חיצוני שמפרסם בנק ישראל.

מיכאל בן ישי, מנהל מטה משכנתאות בבנק ירושלים, מסר כי מחישובי הבנק, עבור משכנתא בגובה 100 אלף דולר עשוי הלווה לחסוך סכום של 2,300 דולר בתשלומי ריבית בשנתיים הראשונות, בהשוואה למשכנתא חלופית הצמודה למדד כיום. במהלך תקופת ההלוואה השנייה, יוכל הלווה לקבע את שיעור הריבית במועד הנוח לו, אם וכאשר הריבית במשק תרד.