אספן במו"מ לרכישת קניון חוצות אשקלון
מדובר ברכישת חלקו של איש העסקים בני הנר בקניון תמורת כ-17 מיליון שקל. הנכס מניב כיום הכנסות של כ-6 מיליון שקל, שצפויות לגדול בשנה הקרובה
חברת אספן נכסים, מקבוצת אספן בנייה ופיתוח הודיעה היום (ה') כי היא מצויה במו"מ מתקדם לרכישת חלקו של איש העסקים בני הנר בקניון חוצות אשקלון, תמורת כ-17 מיליון שקל. עם השלמת העסקה תחזיק אספן כ-100% מהקניון.
הנכס מניב כיום הכנסות של כ-6 מיליון שקל, שצפויות לגדול בשנה הקרובה. התשואה השנתית בגין הקניון עומדת כיום על יותר מ- 12%.
קניון חוצות אשקלון ממוקם בכניסה הראשית לאשקלון ומשמש כמרכז העסקים הראשי של העיר. הקניון כולל יותר מ-10,000 מ"ר להשכרה בתפוסה של כ95%, ומבקרים בו כ-10,000 איש ביום. הקניון בנוי משלוש קומות מסחר וקומת משרדים. הוא כולל אולם באולינג, בתי קולנוע וחנויות מותגים כגון כיתן, ניו-פארם, גולף רנואר ועוד.
אם תתבצע, תהיה עסקת הרכישה העסקה השנייה של אספן בעת האחרונה, לאחר שמכרה את חלקה בקניון לב העיר נצרת למבני תעשייה ב-50 מיליון שקל. מנכ"ל אספן, אברהם נחמיה: "הרכישה מהווה חלק מתוכנית כללית לחיזוק תיק הנכסים של החברה ושיפור הרווחיות".
ביולי 2005 הושלמה עסקה למכירת 37.1% ממניות חברת אספן בנייה תמורת 51.9 מיליון שקל , לפי שווי של 140 מיליון שקל. במסגרת העסקה הועברה השליטה מקבוצת פישמן לרוני צארום, שמעייה רייכמן ואהוד עמיר. חברת דירוג האשראי מעלות הודיעה אתמול כי היא מורידה לאספן את הדירוג מ-A ל-A מינוס. בין נימוקי ההורדה: "הורדת הדירוג של החברה נובעת בהמשך להעברת השליטה בחברה. יצוין כי השתייכות החברה לקבוצת פישמן היוותה נדבך חשוב בדירוג החברה".
אספן בנייה ופתוח עוסקת, בעצמה ובאמצעות החברות הבנות אספן נדל"ן ואספן נכסים, בייזום ומכירה של פרויקטים בענף הבנייה, ובניהול, הקמה, מכירה והשכרה של נכסים תעשייתיים ומסחריים וקניונים.
