מקדונלדס בפריז: שכר הדירה יקר מדי
מיוחד ל"כלכליסט": מקדונלדס תובעת את בעל הבית שלה בשאנז אליזה לאחר שהכפיל את שכר הדירה שלה בחמש שנים. השדרה המפורסמת בפאריס היא אחד ממרכזי הנדל"ן המסחריים היקרים בעולם. החנויות המסורתיות מתחלפות בהדרגה ברשתות בינלאומיות, אך גם הן מתקשות לעמוד במחירי השכירות
"אנחנו לא רוצים לעזוב את השאנז אליזה", אמר סבסטיאן פרושן, דובר היחידה הצרפתית של מקדונלד'ס. "זה מיקום מאוד יוקרתי. אבל העלייה בשכר הדירה היא מזעזעת". פרושן סירב למסור את גובה שכר הדירה של מקדונלד'ס או פרטים נוספים שקשורים לתביעה.
רחוב השאנז אליזה בפריז הוא אזור הנדל"ן המסחרי השלישי היקר בעולם, אחרי השדרה החמישית בניו יורק ומפרץ קוזווי בהונג קונג, לפי חברת קושמן אנד ווייקפילד. שכר הדירה השנתי הממוצע בשאנז אליזה הוא 7,364 יורו (11,415 דולר) למ"ר לעומת 11,983 יורו בשדרה החמישית ו־9,688 יורו במפרץ קוזווי, נכתב בדו"ח של סוכנות הנדל"ן.
בראסרי, בתי קולנוע וחנויות עצמאיות בשאנז אליזה הוחלפו בהדרגה ברשתות כגון דיסני סטור, אדידס וגאפ מאז שנות השמונים. סניף הדואר האחרון בשדרה אינו צפוי לחדש את החוזה שלו, לפי ראש הרובע השמיני של פריז, פרנסואה לבל.
"אנחנו, הפריזאים, לא מרגישים פה בבית יותר", אומרת תושבת העיר, רוזלין ברייר, "השדרה מיועדת רק לעשירים שיכולים להרשות לעצמם שמלת לואי ויטון או לתיירים". אבל גם כמה מותגים בינלאומיים מגיעים למסקנה שהעלות אינה שווה זאת.
פלאנט הוליווד, רשת המסעדות של ברוס וויליס וסילבסטר סטאלון, סגרה בפברואר את הסניף. "הביקוש עדיין עולה, כך שעליית שכר הדירה צפויה עוד להימשך", אמר תיירי בוניול, הממונה על נכסים מסחריים בסוכנות הנדל"ן אטיסריאל, והוסיף: "השאנז אליזה הוא מקום נחשק, בגלל מספר התיירים המבקרים בו".
פוליטיקאים מקומיים החלו לפקח על פתיחת החנויות בשדרה. מוקדם יותר השנה מנע לבל מ־H&M, רשת האופנה השנייה בגודלה באירופה, לפתוח שם סניף. "אנחנו מעדיפים עסקים צרפתיים או אפילו פריזאיים ייחודיים, כמו שוקולטייר יוקרתי או סוחר יינות", אומר לבל. "אפשר למצוא מותגים בינלאומיים בכל עיר או מדינה בעולם".
בקומה העליונה של מקדונלד'ס, הצופה לחנות של לואי ויטון, אוכלת הפריזאית סופי מרטן את ארוחת הצהריים ומסתכלת על העוברים ושבים. היא אומרת שהיא תצטער אם המסעדה תיסגר. "זה לא יקר, זה נוח, ויש נוף מצוין," אמרה, "היכולת להרשות לעצמי ארוחה בשאנז אליזה היא לוקסוס אמיתי".