ביהמ"ש דחה את ההחלטה לגבי השלמת פרויקטי חפציבה

בית המשפט המחוזי בירושלים דחה הערב (ג') במספר שבועות את קבלת ההחלטה בנוגע לאישור ההסכם אליו הגיעו חברת דניה סיבוס ובנק הפועלים, במסגרתו ביקשו להשלים את הבנייה בפרויקטים של החברה בהר חומה ובמעלה אדומים. להסכם זה מתנגד נחרצות המנהל המיוחד של החברה, עו"ד יצחק מולכו (ראה מסגרת).

בהחלטתו קבע השופט יעקב צבן כי מדובר בהסכם חיובי אולם אישורו כיום עשוי לחבל בהליכים המתנהלים בעניינה של החברה ובעיקר בהקפאת ההליכים ובהשלמת איסוף הנתונים אודות הפרויקטים השונים.

"ההסכם בין כונס הנכסים לבין דניה סיבוס הוא בעקרון הסכם חיובי, שכן יש בו פתרון ל-162 רוכשי דירות בשני פרויקטים, ובהם גם רוכשים לא מובטחים. על-פי נתוני ההסכם, השלמת הפרויקטים תיעשה (מבחינת כונס הנכסים מטעם בנק הפועלים) בתקציב גירעוני, דבר שיש בו כדי להועיל לרוכשים או לסך החיובים הכללי. אולם אישור ההסכם כיום הינו מוקדם מדי ועלול לפרום את הקפאת ההליכים שמטרתה הראשונה הינה להציג מקסימום נתונים".

בכך קיבל בית המשפט את טענת מולכו כי טרם הושלמה עבודת ההכנה אשר צפויה לסייע בקבלת תמונה אמיתית על הפרויקטים של החברה ובעיקר על מצבה של קבוצת הרוכשים חסרי הערבויות. קבלת הבקשה להשלים את הפרויקטים היום, אמר השופט צבן, תגרור בקשות נוספות באותה מתכונת מה שעשוי למוטט את הקפאת ההליכים שהדיון הבא בעניינה יתקיים במחצית חודש אוקטובר.  

"קבלת הבקשה לאישור ההסכם היום, תהווה לא רק פרימה של מסגרת ההקפאה ותכליתה, אלא תגרור בקשות נוספות שיפרקו וימוטטו תוך זמן קצר את ההקפאה. לאישור ההסכם כיום יש השלכת רוחב על פרויקטים רבים בהם יש דיירים מובטחים וכאלה שלא, ולפיכך טרם קבלת תמונה מקיפה ושלמה לא ראוי ולא רצוי בשלב זה לאשר את ההסכם".

לפיכך קבע השופט כי ישוב לדון בבקשה בסמוך לאחר הדיון שעתיד להתקיים לגבי גורל המשך הקפאת ההליכים ב-16 באוקטובר.